Bâtisse commerciale/Bureau à Nominingue
2234, Rue du Sacré-Coeur
21
425 000 $ +TPS/TVQ
Description
Découvrez cette magnifique maison de 14 chambres, située au coeur de la nature à Nominingue, dans les Laurentides. Cet immeuble servait d'un service en ressources intermédiaires en santé mentale pour les Laurentides. Ce bien exceptionnel offre un potentiel incroyable pour diverses activités, que ce soit pour un gîte accueillant, un Bed and Breakfast, bureaux pour un centre professionnel de la santé ou autres, centre de réhabilitation pour personnes en situation de handicap mental léger ou autisme. Cette propriété est une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, tout en offrant un cadre paisible et ressourçant.
Points saillants
Année de construction
1940
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Genre de commerce
Centre services intermédiaires ou professionnels
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Luminaires et rideaux, tous les lits simples du second étage, tout l'équipement de la cuisine, réfrigérateur et la cuisinière au propane, mobilier de la salle à manger du premier étage de la section clientèle, mobilier du salon du premier étage de la section clientèle, 3 congélateurs de type tombeau du sous-sol, 2 étagères de métal du sous-sol et le bois de chauffage.
Exclu
Meubles et effets personnels des propriétaires, tout le contenu du garage et du hangar, congélateur vertical du sous-sol, mobilier de cuisine des propriétaires, mobilier de salon du logement des propriétaires, téléviseur, ordinateur, imprimante, classeur, tables de chevet, bibliothèques, 2 petits réfrigérateurs, lits double, lit queen, table du sous-sol, chaises de la salle de méditation et de son contenu, table de massage et tout le contenu de la salle de massage du premier étage.
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,628 $
Taxes scolaires (2024)
238 $
Total
4,866 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
30,500 $
Bâtiment
445,600 $
Total
476,100 $
Grilles de zonage: Cv-1 et Rb-3 Nouveau document de la ville Ce bâtiment pourrait etre transformer en quadruplex
L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité de tout projet immobilier.
Superficie généreuse : De vastes espaces pour accueillir vos projets.
Chambres confortables : 14 chambres bien aménagées, prêtes à recevoir vos hôtes.
Emplacement privilégié : Située dans un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air: Lac Nominingue, terrain de golf Nominingue, piste de motoneiges et de VTT.
Accessibilité : Accès facile aux pistes de motoneige et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs d'aventure.
Potentiel d'aménagement : Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un gîte, un hôtel ou un centre de réhabilitation.
Style de vie
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