François Beausoleil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19301612

property image

499 500 $  +TPS/TVQ

2234, Rue du Sacré-Coeur

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


2234, Rue du Sacré-Coeur, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 30,500 $
Bâtiment 445,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,628 $
Taxes scolaires (2024) 238 $
Total476,100 $
Total4,866 $
Année de construction 1940
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre pressée,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Type de commerce/Industrie Service
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Non Pavée
Genre de commerce Centre services intermédiaires ou professionnels
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Découvrez cette magnifique maison de 14 chambres, située au coeur de la nature à Nominingue, dans les Laurentides. Cet immeuble servait d'un service en ressources intermédiaires en santé mentale pour les Laurentides. Ce bien exceptionnel offre un potentiel incroyable pour diverses activités, que ce soit pour un gîte accueillant, un Bed and Breakfast, bureaux pour un centre professionnel de la santé ou autres, centre de réhabilitation pour personnes en situation de handicap mental léger ou autisme. Cette propriété est une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, tout en offrant un cadre paisible et ressourçant.

Info supplémentaire

Grilles de zonage: Cv-1 et Rb-3

Descriptions des pièces: Premier étage: Hall entrée / vestibule: 1 Salon: 2 Bureau: 1 Cuisine: 1 Chambres à coucher: 4 Salles de bain: 2 Salle de lavage: 1

Second étage: Chambres à coucher: 10 Salles de bain: 2 Salle d'eau: 1 Penderie: 1

Sous-sol Rangement: 2 Salle mécanique: 1 Atelier: 1 Espace ouvert: 1

Selon les informations obtenus de la municipalité, il serait possible de construire une maison, un duplex ou un triplex sur une partie du terrain. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité de tout projet immobilier.

Superficie généreuse : De vastes espaces pour accueillir vos projets.

Chambres confortables : 14 chambres bien aménagées, prêtes à recevoir vos hôtes.

Emplacement privilégié : Située dans un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air: Lac Nominingue, terrain de golf Nominingue, piste de motoneiges et de VTT.

Accessibilité : Accès facile aux pistes de motoneige et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs d'aventure.

Potentiel d'aménagement : Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un gîte, un hôtel ou un centre de réhabilitation.

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