Maison de plain-pied à Morin-Heights
137, Ch. de Christieville
42
549 000 $
4|
2|
1800 pc
Description
Propriété polyvalente située au 137 chemin de Christieville, avec résidence principale et bâtiment accessoire sur un terrain boisé de 3 132 m². La maison principale offre 4 chambres, 2 salles de bain et des espaces lumineux et fonctionnels. Le bâtiment accessoire peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace pour un travailleur autonome, selon les règlements municipaux. Terrain privé avec piscine hors terre. À proximité des services, à 7 min de l'A15, 6 min de Saint-Sauveur et 1 h de Montréal. Secteur recherché et environnement naturel.
Points saillants
Année de construction
1990
Superficie habitable
1800 pc
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, Stores, Miroirs SDB, Piscine hors terre et ses accessoires , L'abris Auto 20X20 Pieds (HIVER), Souffleuse PowerSmart
Exclu
Meubles et effets personnels des propriétaires, Lave-vaisselle, caméras de surveillante
Cuisine
1er niveau/RDC
10x12 P
Céramique
10x12 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13x13 P
Bois
13x13 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.5x10.5 P
Bois
9.5x10.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x12.6 P
Plancher flottant
11x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x12 P
Plancher flottant
9x12 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7x9 P
Céramique
7x9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13x16 P
Bois
13x16 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x9 P
Bois
12.6x9 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x10.6 P
Bois
10.5x10.6 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
9.6x8.7 P
Céramique
9.6x8.7 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12x8.4 P
Bois
12x8.4 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
7.5x7.4 P
Béton
7.5x7.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,606 $
Taxes scolaires (2025)
207 $
Total
2,813 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
140,900 $
Bâtiment
304,100 $
Total
445,000 $
Propriété polyvalente située au 137 chemin de Christieville, offrant une combinaison recherchée de résidence principale, bâtiment accessoire indépendant, le tout dans un environnement naturel prisé des Laurentides.
La maison principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et des espaces de vie fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille ou pour y établir une résidence principale confortable.
La maison accessoire représente un atout majeur, parfaite pour un bureau professionnel, un entrepreneur, un travailleur autonome ou un projet connexe, sous réserve des règlements municipaux. Une occasion unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit.
Le terrain boisé de 3 132 m² assure intimité et tranquillité, tandis que la piscine hors terre neuve permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des services (IGA, SAQ, pharmacie, stations-service et services bancaires), à 7 minutes de l'autoroute 15, 6 minutes de Saint-Sauveur et à environ 1 heure de Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des stations de ski, des sentiers de ski de fond et de randonnée.
Propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un usage résidentiel que professionnel, dans un secteur recherché de Morin-Heights.
Style de vie
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