Matiss Vosgin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20102325

property image

560 000 $

137, Ch. de Christieville

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


137, Ch. de Christieville, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 140,900 $
Bâtiment 304,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,606 $
Taxes scolaires (2025) 207 $
Total445,000 $
Total2,813 $
Année de construction 1990
Superficie habitable 1800 pc
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13x13 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x12 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13x16 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x10.6 P Bois
Salle de bains Sous-sol 9.6x8.7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12x8.4 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 7.5x7.4 P Béton

Remarques

Propriété polyvalente au 137 chemin de Christieville, avec résidence principale et bâtiment accessoire sur un terrain boisé de 3 132 m². La maison principale offre 4 chambres, 2 salles de bain et des espaces lumineux et fonctionnels. Le bâtiment accessoire peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace pour un travailleur autonome, selon les règlements municipaux. Terrain privé avec piscine hors terre. À proximité des services, à 7 min de l'A15, 6 min de Saint-Sauveur et 1 h de Montréal. Secteur recherché et environnement naturel.

Info supplémentaire

Propriété polyvalente située au 137 chemin de Christieville, offrant une combinaison recherchée de résidence principale, bâtiment accessoire indépendant, le tout dans un environnement naturel prisé des Laurentides.

La maison principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et des espaces de vie fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille ou pour y établir une résidence principale confortable.

La maison accessoire représente un atout majeur, parfaite pour un bureau professionnel, un entrepreneur, un travailleur autonome ou un projet connexe, sous réserve des règlements municipaux. Une occasion unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit.

Le terrain boisé de 3 132 m² assure intimité et tranquillité, tandis que la piscine hors terre neuve permet de profiter pleinement de la saison estivale.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des services (IGA, SAQ, pharmacie, stations-service et services bancaires), à 7 minutes de l'autoroute 15, 6 minutes de Saint-Sauveur et à environ 1 heure de Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des stations de ski, des sentiers de ski de fond et de randonnée.

Propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un usage résidentiel que professionnel, dans un secteur recherché de Morin-Heights.

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