Maison de plain-pied à Morin-Heights

105, Ch. du Village

Façade Façade Face arrière Cuisine Cuisine
38 

337 900 $

3| 1| 96.87 mc
№ Centris 25455789

Description

NOUVEAUTÉ À 5 minutes du village de Morin-heights, 4 minutes du village de SAINT-SAUVEUR. Charmant petit plain-pied de 3 chambres, lumineux et chaleureux avec foyer au bois et sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Plus de 30 000 pc! Emplacement exceptionnel à quelques minutes des villages de Saint-Sauveur et Morin-Heights, avec piste cyclable directement sur la rue et accès public à la rivière à seulement 2 minutes à pied pour baignade, kayak et paddleboard. Idéal pour premier acheteur ou résidence secondaire. PORTE OUVERTE DIMANCHE 6 septembre de 14 h à 16 h: Merci de me confirmer votre présence à l'avance. Bienvenue à tous!

Points saillants

Année de construction
1926
Superficie habitable
96.87 mc
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, et habillage des fenêtres, four, réfrigérateur, laveuse, céramique au sous-sol utilisé pour la salle-de-bain. Possibilité d'inclure la tondeuse.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
15x14 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10x11 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10x11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6x8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6x6 P
Céramique
Sous-sol non fini/garage
Sous-sol
11x7.6 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,148 $
Taxes scolaires (2026)
154 $
Total
2,302 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
128,900 $
Bâtiment
138,100 $
Total
267,000 $
Info supplémentaire

Charmante propriété de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des villages de Saint-Sauveur et de Morin-Heights. Une maison simple et chaleureuse qui séduira ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en demeurant à proximité de tout. L'intérieur propose des pièces lumineuses, trois chambres à coucher ainsi qu'un foyer au bois qui ajoute une ambiance des plus réconfortantes durant la saison froide. Le sous-sol, d'une hauteur de plus de six pieds, offre également un beau potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Son emplacement constitue certainement l'un de ses plus beaux atouts. La piste cyclable passe directement sur la rue et, à seulement deux minutes de marche, un accès à la rivière à Simon permet de profiter d'un quai, de se rafraîchir lors des belles journées d'été ou encore de partir directement sur l'eau en kayak ou en planche à pagaie. Le tout à environ quatre minutes du coeur du village de Saint-Sauveur et encore plus près de Morin-Heights, avec leurs restaurants, boutiques, activités de plein air et services. Une jolie propriété abordable dans un cadre naturel privilégié, parfaite comme première maison, pied-à-terre dans les Laurentides ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un mode de vie paisible à proximité des villages.

Style de vie

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Aurélie Lauzier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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