Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25455789

property image

337 900 $

105, Ch. du Village

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


105, Ch. du Village, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 128,900 $
Bâtiment 138,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,148 $
Taxes scolaires (2026) 154 $
Total267,000 $
Total2,302 $
Année de construction 1926
Superficie habitable 96.87 mc
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x14 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x11 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 6x8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6x6 P Céramique
Sous-sol non fini/garage Sous-sol 11x7.6 P Béton

Remarques

NOUVEAUTÉ À 5 minutes du village de Morin-heights, 4 minutes du village de SAINT-SAUVEUR. Charmant petit plain-pied de 3 chambres, lumineux et chaleureux avec foyer au bois et sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Plus de 30 000 pc! Emplacement exceptionnel à quelques minutes des villages de Saint-Sauveur et Morin-Heights, avec piste cyclable directement sur la rue et accès public à la rivière à seulement 2 minutes à pied pour baignade, kayak et paddleboard. Idéal pour premier acheteur ou résidence secondaire. PORTE OUVERTE DIMANCHE 6 septembre de 14 h à 16 h: Merci de me confirmer votre présence à l'avance. Bienvenue à tous!

Info supplémentaire

Charmante propriété de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des villages de Saint-Sauveur et de Morin-Heights. Une maison simple et chaleureuse qui séduira ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en demeurant à proximité de tout. L'intérieur propose des pièces lumineuses, trois chambres à coucher ainsi qu'un foyer au bois qui ajoute une ambiance des plus réconfortantes durant la saison froide. Le sous-sol, d'une hauteur de plus de six pieds, offre également un beau potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Son emplacement constitue certainement l'un de ses plus beaux atouts. La piste cyclable passe directement sur la rue et, à seulement deux minutes de marche, un accès à la rivière à Simon permet de profiter d'un quai, de se rafraîchir lors des belles journées d'été ou encore de partir directement sur l'eau en kayak ou en planche à pagaie. Le tout à environ quatre minutes du coeur du village de Saint-Sauveur et encore plus près de Morin-Heights, avec leurs restaurants, boutiques, activités de plein air et services. Une jolie propriété abordable dans un cadre naturel privilégié, parfaite comme première maison, pied-à-terre dans les Laurentides ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un mode de vie paisible à proximité des villages.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon