Maison de plain-pied à Mont-Laurier

3602, Ch. des Sarcelles

Face arrière Photo aérienne Vue sur l'eau Photo aérienne Photo aérienne
36 

848 000 $

3| 2
№ Centris 13197645

Description

PLAGE PRIVÉE ! Magnifique propriété 4 saisons clé en main située dans la Baie des Sables au réputé Réservoir Baskatong. Érigée en 2007 sur un site intime de 2,5 acres, cette résidence haut de gamme impressionne par sa qualité de construction et son souci du détail. Vous serez charmé par la fenestration abondante qui offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le plan d'eau. L'intérieur propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une aire ouverte agrémentée d'un foyer en pierre ainsi qu'un sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé.Le Baskatong est un paradis pour les plaisanciers et amateurs de pêche .. LE RÊVE QUOI !

Points saillants

Année de construction
2007
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer propane, Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures, luminaires, pôle et rideaux, les électroménagers, bonbonne de propane (en location)
Exclu
Biens meubles et effets personnels des vendeurs, set de chambre (chambre à coucher principale)
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
19.3x11.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
19.3x10.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
19.3x13.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.6x11.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.3x5.5 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
30x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.4x8.11 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.3x11.1 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.6x5.1 P
Céramique
Salle mécanique
Rez-de-jardin
11.4x5.3 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,988 $
Taxes scolaires (2025)
307 $
Total
3,295 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
165,100 $
Bâtiment
309,200 $
Total
474,300 $
Info supplémentaire

Réservoir Baskatong -- Baie des Sables

Bienvenue dans ce véritable havre de paix de 2,5 acres, situé sur l'un des plus beaux sites du Baskatong. Cette propriété clé en main, 4 saisons construite en 2007 impressionne par ses matériaux de qualité, son souci du détail et son élégance intemporelle.

Avec sa fenestration abondante, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue à couper le souffle sur le plan d'eau. L'intérieur propose :

3 chambres à coucher

2 salles de bains complètes

2 salons conviviaux

Une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, réchauffée par un foyer en pierre

Un sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé

Une isolation à l'uréthane assurant un confort optimal en toute saison

Le Réservoir Baskatong, avec ses 320 km² de superficie navigable, est un paradis pour les plaisanciers et amateurs de pêche (Doré, Brochet, Esturgeon, Ouananiche, etc.). En plus de la baignade, du voilier, de la motomarine et des sports nautiques, vous aurez accès à des centaines de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT.

À seulement 7 km du village de Val-Limoges, vous trouverez une épicerie-dépanneur pour combler vos besoins. Entre l'Abitibi et les grands centres urbains, cette localisation stratégique vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : tranquillité absolue et accessibilité.

Une opportunité rare d'acquérir une résidence luxueuse dans un décor naturel d'exception. Un coup de coeur assuré !

Style de vie

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Suzanne Parisé Courtier immobilier résidentiel
 

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