Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13197645

property image

848 000 $

3602, Ch. des Sarcelles

RégionLaurentides

QuartierDes Ruisseaux

MunicipalitéMont-Laurier


3602, Ch. des Sarcelles, Mont-Laurier

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 165,100 $
Bâtiment 309,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,988 $
Taxes scolaires (2025) 307 $
Total474,300 $
Total3,295 $
Année de construction 2007
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer propane, Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie Escarpé, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 19.3x11.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.3x10.10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 19.3x13.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x11.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x5.5 P Céramique
Salon Rez-de-jardin 30x11.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.4x8.11 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.3x11.1 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9.6x5.1 P Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 11.4x5.3 P Béton

Remarques

PLAGE PRIVÉE ! Magnifique propriété 4 saisons clé en main située dans la Baie des Sables au réputé Réservoir Baskatong. Érigée en 2007 sur un site intime de 2,5 acres, cette résidence haut de gamme impressionne par sa qualité de construction et son souci du détail. Vous serez charmé par la fenestration abondante qui offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le plan d'eau. L'intérieur propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une aire ouverte agrémentée d'un foyer en pierre ainsi qu'un sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé.Le Baskatong est un paradis pour les plaisanciers et amateurs de pêche .. LE RÊVE QUOI !

Info supplémentaire

Réservoir Baskatong -- Baie des Sables

Bienvenue dans ce véritable havre de paix de 2,5 acres, situé sur l'un des plus beaux sites du Baskatong. Cette propriété clé en main, 4 saisons construite en 2007 impressionne par ses matériaux de qualité, son souci du détail et son élégance intemporelle.

Avec sa fenestration abondante, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue à couper le souffle sur le plan d'eau. L'intérieur propose :

3 chambres à coucher

2 salles de bains complètes

2 salons conviviaux

Une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, réchauffée par un foyer en pierre

Un sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé

Une isolation à l'uréthane assurant un confort optimal en toute saison

Le Réservoir Baskatong, avec ses 320 km² de superficie navigable, est un paradis pour les plaisanciers et amateurs de pêche (Doré, Brochet, Esturgeon, Ouananiche, etc.). En plus de la baignade, du voilier, de la motomarine et des sports nautiques, vous aurez accès à des centaines de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT.

À seulement 7 km du village de Val-Limoges, vous trouverez une épicerie-dépanneur pour combler vos besoins. Entre l'Abitibi et les grands centres urbains, cette localisation stratégique vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : tranquillité absolue et accessibilité.

Une opportunité rare d'acquérir une résidence luxueuse dans un décor naturel d'exception. Un coup de coeur assuré !

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