Duplex à Mont-Laurier
4013-4015, Ch. du Lac-Nadeau
31
377 000 $
2|
1
Description
Investissement rare dans les Hautes-Laurentides ! Duplex construit en 2011, comprenant 2 logements de type 4 ½, bien entretenus . Situé sur un impressionnant terrain de 31 acres, cette propriété propose un potentiel exceptionnel : possibilité de développement futur, projet personnel, espace pour activités récréatives ou simplement profiter d'un environnement naturel vaste et paisible. Les deux unités sont actuellement louées à deux bons locataires stables, générant des revenus annuels de 15 900 $, assurant un rendement immédiat combinant tranquillité de la campagne et proximité des services, tout en offrant un cadre idéal
Points saillants
Année de construction
2011
Revenus bruts potentiels
15 900 $
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires
Exclu
Biens , meubles et effets personnels des locataires
Salon
1er niveau/RDC
12.8x15.4 P
Plancher flottant
12.8x15.4 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
9.3x8.8 P
Plancher flottant
9.3x8.8 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x9.7 P
Plancher flottant
9.5x9.7 P
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
16x9 P
Plancher flottant
16x9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x7.4 P
Plancher flottant
9.7x7.4 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10.6x15.9 P
Plancher flottant
10.6x15.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.3x12.7 P
Plancher flottant
9.3x12.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9x7 P
Prélard
9x7 P
Prélard
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.3x14.1 P
Plancher flottant
9.3x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.7x9.5 P
Plancher flottant
11.7x9.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
6.1x17.4 P
Plancher flottant
6.1x17.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x13.6 P
Plancher flottant
9.5x13.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,135 $
Taxes scolaires (2025)
195 $
Total
2,330 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
82,200 $
Bâtiment
230,200 $
Total
312,400 $
Style de vie
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