Maison à étages à Mont-Blanc
2722, Ch. du Lac-du-Raquetteur
46
549 900 $
3|
1
Description
Bord d'un magnifique lac, clé en main (plusieurs rénovations au fil des ans), garage avec atelier, vue imprenable (sans voisin avant), aire ouverte avec poêle à bois, rue en impasse, plusieurs inclusions, vous pourriez avoir votre chalet rapidement car l'occupation est flexible. Votre projet est assurément ici, facile à visiter. Chambre au sous-sol actuellement sert de storage et salle de lavage, fosse septique pour 3 chambres, beaucoup de rangement (extérieur et intérieur). Garage peut servir de salle familiale ou autre. Parc Eco à distance de marche! À 10 minutes de la route 117. Montagne de ski du Mont-Tremblant à 30 minutes. Bienvenue!
Points saillants
Année de construction
1977
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Intégré
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Composite de vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Intégré
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Electroménagers (2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz), meubles sauf exclusions, 2 kayaks, pédalo, canot avec 2 moteurs électriques, souffleuse à essence et une souffleuse électrique, bonbonne de propane additionnelle 2 gazebos et mobilier de jardin, barbecue à briquettes Weber, 8 cordes de bois, foyer extérieur au bois Solo Stove et ses accessoires, outils de jardin, échelle, 2 coffres à outils, tondeuse, souffleur, taille bordure, génératrice, rideaux et pôles, petits électroménagers, miroirs.
Exclu
Tous les cadres et objets décoratifs, bibliothèques vitrées (4), petite chaise rose en bois, chaise noire avec cerceau en bois, petite table pliante en bois, lampe torchère, lampe cafetière, objets personnels, tapis, outils du garage, aspirateur, deux présentoirs octogonaux, chaise berçante, 2 tables avec dessus en marbre, petit et gros meubles d'imprimerie, chiffonnier de la chambre principale, chiffonnier de l'alcove, petit coffre antique.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11x9 P
Bois
11x9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18x14 P
Bois
18x14 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
10x10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12x10 P
Céramique
12x10 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13x9 P
Plancher flottant
13x9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x8.11 P
Plancher flottant
13x8.11 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
13x9 P
Plancher flottant
13x9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x9 P
Bois
10x9 P
Bois
Boudoir
Sous-sol
7x4 P
Bois
7x4 P
Bois
Atelier
Sous-sol
11x6 P
Béton
11x6 P
Béton
Garage
Sous-sol
27x10 P
Béton
27x10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,516 $
Taxes scolaires (2026)
311 $
Total
2,827 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
229,200 $
Bâtiment
190,000 $
Total
419,200 $
Lac de la Raquette (lac de tête, belle qualité d'eau) Accès au Parc Eco à quelques pas. Ski Mont-Blanc à moins de 10 minutes ainsi que la route 117.
Rénovations: Plomberie en pex. Éclairage, prises, interrupteurs mis à jour. (Hilo par Hydro-Québec) Escaliers intérieurs refait en pin, céramique et lavabo cuisine, et salle de bain, comptoirs de cuisine. Isolation du sous-sol R25. Installation d'une descente au lac et rénovation du quai en cèdre. Remplacement de trois fenêtres, de la porte patio, de certains thermos. Remplacement des puits de lumière. Transformation d'une partie du sous-sol en garage et atelier. Transformation du dessous des terrasses existantes en espace de rangement. Armoires avec intérieurs en cèdre au sous-sol. Revêtement extérieur refait en composite Celect de Royal Siding 2026.
Style de vie
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