Véronique Beauregard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 18743122

property image

549 900 $

2722, Ch. du Lac-du-Raquetteur

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMont-Blanc


2722, Ch. du Lac-du-Raquetteur, Mont-Blanc

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 229,200 $
Bâtiment 190,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,516 $
Taxes scolaires (2026) 311 $
Total419,200 $
Total2,827 $
Année de construction 1977
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Composite de vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11x9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18x14 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13x9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x8.11 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 13x9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10x9 P Bois
Boudoir Sous-sol 7x4 P Bois
Atelier Sous-sol 11x6 P Béton
Garage Sous-sol 27x10 P Béton

Remarques

Bord d'un magnifique lac, clé en main (plusieurs rénovations au fil des ans), garage avec atelier, vue imprenable (sans voisin avant), aire ouverte avec poêle à bois, rue en impasse, plusieurs inclusions, vous pourriez avoir votre chalet rapidement car l'occupation est flexible. Votre projet est assurément ici, facile à visiter. Chambre au sous-sol actuellement sert de storage et salle de lavage, fosse septique pour 3 chambres, beaucoup de rangement (extérieur et intérieur). Garage peut servir de salle familiale ou autre. Parc Eco à distance de marche! À 10 minutes de la route 117. Montagne de ski du Mont-Tremblant à 30 minutes. Bienvenue!

Info supplémentaire

Lac de la Raquette (lac de tête, belle qualité d'eau) Accès au Parc Eco à quelques pas. Ski Mont-Blanc à moins de 10 minutes ainsi que la route 117.

Rénovations: Plomberie en pex. Éclairage, prises, interrupteurs mis à jour. (Hilo par Hydro-Québec) Escaliers intérieurs refait en pin, céramique et lavabo cuisine, et salle de bain, comptoirs de cuisine. Isolation du sous-sol R25. Installation d'une descente au lac et rénovation du quai en cèdre. Remplacement de trois fenêtres, de la porte patio, de certains thermos. Remplacement des puits de lumière. Transformation d'une partie du sous-sol en garage et atelier. Transformation du dessous des terrasses existantes en espace de rangement. Armoires avec intérieurs en cèdre au sous-sol. Revêtement extérieur refait en composite Celect de Royal Siding 2026.

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