Maison à étages à Mirabel
8942, Rue de l'Armurier
58
3|
1
Description
Magnifique jumelé de coin construit en 2021, situé sur un terrain de 3 099 PC. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette propriété se distingue par sa belle luminosité, son concept à aire ouverte et son garage. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des axes routiers, des commerces et des services. Une propriété moderne, fonctionnelle et accueillante qui saura vous charmer. Une visite s'impose!
Points saillants
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, hotte cuisinière, luminaires, stores, rideaux et pôles , foyer électrique, aspirateur central et ses accessoires, tablette salon, petit meuble dans l'entrée, meuble armoire cuisine, tablette walk-in garde manger et rangement genre "PAX Ikea" dans la chambre principale, support TV du salon.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.10 X 8.11 ft irr / 2.69 X 2.72 m irr
Céramique
8.10 X 8.11 ft irr / 2.69 X 2.72 m irr
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.10 X 11.5 ft irr / 3.91 X 3.48 m irr
12.10 X 11.5 ft irr / 3.91 X 3.48 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5 X 12.5 ft irr / 4.09 X 3.78 m irr
13.5 X 12.5 ft irr / 4.09 X 3.78 m irr
Autre
1er niveau/RDC
7.6 X 7 ft irr / 2.29 X 2.13 m irr
7.6 X 7 ft irr / 2.29 X 2.13 m irr
Salon
1er niveau/RDC
11.7 X 10.8 ft irr / 3.53 X 3.25 m irr
11.7 X 10.8 ft irr / 3.53 X 3.25 m irr
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.4 X 7 ft irr / 2.24 X 2.13 m irr
7.4 X 7 ft irr / 2.24 X 2.13 m irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11 X 11.5 ft irr / 3.94 X 3.48 m irr
12.11 X 11.5 ft irr / 3.94 X 3.48 m irr
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.5 X 5.2 ft irr / 2.26 X 1.57 m irr
7.5 X 5.2 ft irr / 2.26 X 1.57 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
10.10 X 8.8 ft irr / 3.30 X 2.64 m irr
10.10 X 8.8 ft irr / 3.30 X 2.64 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
9.4 X 9.4 ft irr / 2.84 X 2.84 m irr
9.4 X 9.4 ft irr / 2.84 X 2.84 m irr
Salle de lavage
2ième étage
6.8 X 4.10 ft irr / 2.03 X 1.47 m irr
6.8 X 4.10 ft irr / 2.03 X 1.47 m irr
Salle de bains
2ième étage
10.9 X 9 ft irr / 3.28 X 2.74 m irr
Céramique
10.9 X 9 ft irr / 3.28 X 2.74 m irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
20.8 X 15.8 ft irr / 6.30 X 4.78 m irr
20.8 X 15.8 ft irr / 6.30 X 4.78 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,317 $
Taxes scolaires (2026)
406 $
Total
2,723 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
133,700 $
Bâtiment
502,200 $
Total
635,900 $
Caractéristiques de la propriété:
- Magnifique jumelé de coin, offrant davantage de luminosité et une belle intimité.
- Concept à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial, lumineux et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
- 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées en famille.
- Cuisine fonctionnelle avec son magnifique ilot et comptoir de quartz.
- Nombreux espaces de rangement.
- Superbe salle de bain avec une immense douche vitrée et céramique.
- Grande salle familiale au rez-de-jardin avec porte patio, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Thermopompe central.
- Grand terrain clôturé de 3 099 PC avec grande terrasse idéal pour profiter de l'extérieur.
- Garage avec porte électrique, pratique pour le stationnement et le rangement.
Le Parc du Domaine Vert, tout aussi près, offre sentiers, fat bike, randonnée et activités familiales à l'année. L'accès y étant également gratuit aux résidents de Mirabel.
Emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Près des commerces, des services, des écoles et de plusieurs commodités pour un quotidien pratique.
Quartier familial, composé d'un bel équilibre entre jeunes familles et retraités, offre une ambiance conviviale et sécuritaire.
Une visite vous convaincra!
Style de vie
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