Josée-Lyne Lafortune

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15430821

property image

624 900 $

8942, Rue de l'Armurier

RégionLaurentides

QuartierSaint-Canut

MunicipalitéMirabel


8942, Rue de l'Armurier, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 133,700 $
Bâtiment 502,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,317 $
Taxes scolaires (2026) 406 $
Total635,900 $
Total2,723 $
Année de construction 2021
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique, Fibre pressée,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.10x8.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.10x11.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x12.5 P Plancher flottant
Garde manger 1er niveau/RDC 7.6x7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.7x10.8 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.4x7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.11x11.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.5x5.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x9.4 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 6.8x4.10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.9x9 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 20.8x15.8 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique jumelé de coin construit en 2021, situé sur un terrain de 3 099 PC. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette propriété se distingue par sa belle luminosité, son concept à aire ouverte et son garage. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des axes routiers, des commerces et des services. Une propriété moderne, fonctionnelle et accueillante qui saura vous charmer. Une visite s'impose!

Info supplémentaire

Caractéristiques de la propriété:

  • Magnifique jumelé de coin, offrant davantage de luminosité et une belle intimité.
  • Concept à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial, lumineux et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
  • 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e.
  • Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées en famille.
  • Cuisine fonctionnelle avec son magnifique ilot et comptoir de quartz.
  • Nombreux espaces de rangement.
  • Superbe salle de bain avec une immense douche vitrée et céramique.
  • Grande salle familiale au rez-de-jardin avec porte patio, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
  • Thermopompe central.
  • Grand terrain clôturé de 3 099 PC avec grande terrasse idéal pour profiter de l'extérieur.
  • Garage avec porte électrique, pratique pour le stationnement et le rangement.

Le Parc du Domaine Vert, tout aussi près, offre sentiers, fat bike, randonnée et activités familiales à l'année. L'accès y étant également gratuit aux résidents de Mirabel.

Emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Près des commerces, des services, des écoles et de plusieurs commodités pour un quotidien pratique.

Quartier familial, composé d'un bel équilibre entre jeunes familles et retraités, offre une ambiance conviviale et sécuritaire.

Une visite vous convaincra!

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