Maison à étages à Lachute

272, Rue Marc-Aurèle-Fortin

NouveautéPhoto aérienne Photo aérienne Extérieur Bord de l'eau Cuisine
Nouveauté
96 

878 000 $

4| 2
№ Centris 21964167

Description

Points saillants

Année de construction
2003
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Ecoflo
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, miroirs de salle de bain, piscine et accessoires, spa et accessoires, lave-vaisselle, 4 tabourets de cuisine, rideaux, meubles de salle de bain: petite armoire et étagère/meuble-lavabo au-dessus du toilette, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, abri d'auto en métal, poulailler, remise, niche pour chien, abri à bois.
Exclu
Effets personnels, meubles, équipements, mobilier de jardin, décorations de jardin, mangeoires/crochets pour oiseaux.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8x5.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.9x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x12 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15x14.5 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3x8 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8x8.9 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
14x11.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x12 P
Bois
Garde-robe walk-in
2ième étage
4x6 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.2x7.10 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.9 P
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
15x13.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
13.1x12 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.8x7.5 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
14x12 P
Béton
Rangement
Sous-sol
11x7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,961 $
Taxes scolaires (2025)
322 $
Total
3,283 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
106,600 $
Bâtiment
433,400 $
Total
540,000 $
Info supplémentaire

Voir vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/4d78154f-b9d9-475e-ae6a-7407a48d48 e1?type=compact

Domaine privé d'exception au coeur des Laurentides avec vue imprenable!

Évadez-vous au coeur des Laurentides et découvrez cette propriété exceptionnelle de 1,6 acre, nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, entourée d'une forêt mature offrant une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes de tous les services.

Cette résidence remarquable propose 4 chambres + 2 bureaux et des espaces de vie entièrement rénovés, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle, des matériaux raffinés et des vues panoramiques sur le forêt.

Le rez-de-chaussée comprend un magnifique salon avec foyer au bois, une cuisine moderne entièrement rénovée avec grand espace de travail, comptoir de quartz avec 4 places assises, et une salle à manger lumineuse donnant accès à une vaste galerie couverte ceinturant la maison. Hall d'entrée avec garde-robe, salle d'eau et espace boudoir. Salle de lavage indépendante avec accès au balcon et corde à linge.

À l'étage, la suite principale offre une vue imprenable, un walk-in ainsi qu'un second garde-robe, accompagnée de trois autres chambres avec planchers de pin. La salle de bain principale est rénovée avec douche indépendante, bain et chute à linge.

Le rez-de-jardin propose une grande flexibilité avec 2 bureaux, atelier, salle de bain complète et espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine et un spa récents, un aménagement paysager soigné, des arbres matures et un charmant ruisseau en bordure du terrain. Une dalle de béton est en place pour un futur garage détaché.

Améliorations récentes : toiture, chauffe-eau, cuisine, salles de bain, plinthes, thermostats et plusieurs rénovations.

Informations supplémentaires :

-Électroménagers inclus -Occupation dans 75 jours -Fosse septique nettoyée en septembre 2025 -Eau potable de qualité provenant d'un puits artésien -Panneau avec transfert pour génératrice -poulailler, abri d'auto en métal, remise -Plusieurs espaces de rangement

Située à seulement 6 minutes de Lachute, 25 minutes de Morin-Heights avec ses pentes de ski et environ 1 heure de Montréal, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

Une propriété unique où nature, intimité et raffinement s'unissent harmonieusement.

Style de vie

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