Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21964167

property image

878 000 $

272, Rue Marc-Aurèle-Fortin

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLachute


272, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Lachute

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 106,600 $
Bâtiment 433,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,961 $
Taxes scolaires (2025) 322 $
Total540,000 $
Total3,283 $
Année de construction 2003
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture 2021, Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x5.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x12 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15x14.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3x8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8x8.9 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14x11.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.3x12 P Bois
Garde-robe walk-in 2ième étage 4x6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.2x7.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x10.9 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 15x13.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 13.1x12 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.8x7.5 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14x12 P Béton
Rangement Sous-sol 11x7 P Béton

Remarques

Info supplémentaire

Voir vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/4d78154f-b9d9-475e-ae6a-7407a48d48 e1?type=compact

Domaine privé d'exception au coeur des Laurentides avec vue imprenable!

Évadez-vous au coeur des Laurentides et découvrez cette propriété exceptionnelle de 1,6 acre, nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, entourée d'une forêt mature offrant une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes de tous les services.

Cette résidence remarquable propose 4 chambres + 2 bureaux et des espaces de vie entièrement rénovés, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle, des matériaux raffinés et des vues panoramiques sur le forêt.

Le rez-de-chaussée comprend un magnifique salon avec foyer au bois, une cuisine moderne entièrement rénovée avec grand espace de travail, comptoir de quartz avec 4 places assises, et une salle à manger lumineuse donnant accès à une vaste galerie couverte ceinturant la maison. Hall d'entrée avec garde-robe, salle d'eau et espace boudoir. Salle de lavage indépendante avec accès au balcon et corde à linge.

À l'étage, la suite principale offre une vue imprenable, un walk-in ainsi qu'un second garde-robe, accompagnée de trois autres chambres avec planchers de pin. La salle de bain principale est rénovée avec douche indépendante, bain et chute à linge.

Le rez-de-jardin propose une grande flexibilité avec 2 bureaux, atelier, salle de bain complète et espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine et un spa récents, un aménagement paysager soigné, des arbres matures et un charmant ruisseau en bordure du terrain. Une dalle de béton est en place pour un futur garage détaché.

Améliorations récentes : toiture, chauffe-eau, cuisine, salles de bain, plinthes, thermostats et plusieurs rénovations.

Informations supplémentaires :

-Électroménagers inclus -Occupation dans 75 jours -Fosse septique nettoyée en septembre 2025 -Eau potable de qualité provenant d'un puits artésien -Panneau avec transfert pour génératrice -poulailler, abri d'auto en métal, remise -Plusieurs espaces de rangement

Située à seulement 6 minutes de Lachute, 25 minutes de Morin-Heights avec ses pentes de ski et environ 1 heure de Montréal, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

Une propriété unique où nature, intimité et raffinement s'unissent harmonieusement.

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