Duplex à Lachute
45-47, Rue Durocher
36
369 000 $
2|
1
Description
Duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé directement en face de l'école primaire et d'un parc avec court de tennis et piscine municipale. Le logement du RDC, disponible immédiatement, offre 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle familiale au sous-sol et espaces de rangement, en plus d'un balcon privé et d'une cour arrière plate. Le logement du 2e étage comprend 2 chambres et un balcon privé et est loué 650 $/mois. Terrain plat de 4 999,8 pi².
Points saillants
Revenus bruts potentiels
7 800 $
Sous-sol
6 pieds et plus, 1 partie #45 et rangement pour #47, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
2 déhumidificateurs.
Exclu
Effets des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,610 $
Taxes scolaires (2026)
160 $
Total
2,770 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
68,200 $
Bâtiment
197,500 $
Total
265,700 $
-Logement #45 : RDC, 2 chambres avec garde-robes, cuisine, salon, salle de bain, sous-sol avec salle familiale et 2 pièces de rangement, dont une pourrait potentiellement être transformée en chambre. Balcon privé et cour arrière plate.
-Logement #47 : 2e étage, 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain avec balcon privé. Espace de rangement au sous-sol. Loué à 650 $/mois, rien d'inclus.
Idéal pour propriétaire-occupant, avec le logement du RDC disponible immédiatement.
Duplex situé sur un terrain plat de 464,5 m² / 4 999,8 pi².
Situé directement en face de l'école primaire et du parc comprenant un court de tennis et une piscine municipale.
Préapprobation hypothécaire requise avant toute demande de visite.
Style de vie
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