Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28748095

property image

369 000 $

45-47, Rue Durocher

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLachute


45-47, Rue Durocher, Lachute

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 68,200 $
Bâtiment 197,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,610 $
Taxes scolaires (2026) 160 $
Total265,700 $
Total2,770 $
Année de construction 1970
Sous-sol 6 pieds et plus, 1 partie #45 et rangement pour #47,
Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé directement en face de l'école primaire et d'un parc avec court de tennis et piscine municipale. Le logement du RDC, disponible immédiatement, offre 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle familiale au sous-sol et espaces de rangement, en plus d'un balcon privé et d'une cour arrière plate. Le logement du 2e étage comprend 2 chambres et un balcon privé et est loué 650 $/mois. Terrain plat de 4 999,8 pi².

Info supplémentaire

-Logement #45 : RDC, 2 chambres avec garde-robes, cuisine, salon, salle de bain, sous-sol avec salle familiale et 2 pièces de rangement, dont une pourrait potentiellement être transformée en chambre. Balcon privé et cour arrière plate.

-Logement #47 : 2e étage, 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain avec balcon privé. Espace de rangement au sous-sol. Loué à 650 $/mois, rien d'inclus.

Idéal pour propriétaire-occupant, avec le logement du RDC disponible immédiatement.

Duplex d'environ 1970, situé sur un terrain plat de 464,5 m² / 4 999,8 pi².

Situé directement en face de l'école primaire et du parc comprenant un court de tennis et une piscine municipale.

Préapprobation hypothécaire requise avant toute demande de visite.

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