Maison de plain-pied à Lac-Saguay

Vue d'ensemble Vue sur l'eau Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue sur l'eau
35 

445 000 $

3| 1
№ Centris 27660608

Description

Splendide propriété située au bord du lac Allard, un lac navigable offrant un environnement paisible et naturel. Le grand terrain paysagé procure une intimité exceptionnelle, parfait pour profiter pleinement du plein air. Le bord de l'eau convivial idéal pour la baignade ou les embarcations. Vous apprécierez la belle vue sur l'eau et la montagne, ainsi que l'ambiance sereine des lieux. Un petit paradis facile d'accès, parfait pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. Centris# 27660608

Points saillants

Année de construction
1992
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Meubles, électroménagers et effets personnels
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
12x8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x18 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8x10 P
Céramique
Salon
Sous-sol
15x24 P
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
9.5x11.5 P
Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,053 $
Taxes scolaires (2025)
184 $
Total
2,237 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
191,700 $
Bâtiment
181,300 $
Total
373,000 $
Info supplémentaire

Située dans un secteur paisible, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel sur le lac Allard, qui fait partie d'un ensemble de trois lacs navigables réputés pour la pêche à la truite mouchetée et arc-en-ciel. Le terrain, magnifiquement boisé et orienté soleil levant, offre intimité et sérénité. On y retrouve un puits artésien performant (environ 500 gallons à l'heure), un salon avec portes patio donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un second patio au sol pour profiter pleinement du terrain et de la nature. Le garage attaché, isolé, ainsi que le vaste stationnement et le pit à feu aménagé ajoutent au confort et au charme du lieu. Une rareté au lac Allard, grâce à la superficie généreuse du terrain et à son environnement calme et invitant.

Les fenêtres et la porte-patio du sous-sol on étés changées en 2023. La peinture a été refait également en 2023.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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