Maison à un étage et demi à Lac-du-Cerf
31, Ch. des Pins
27
799 000 $ +TPS/TVQ
2|
1
Description
Domaine de 11 acres Plus de 600 pieds de frontage sur le lac Allais avec un chalet et mezzanine ainsi qu'une cabane a sucre Un lac idéal par sa dimension pour les sports non motorisés tel le kayak le paddle board le canot Les amateurs de pêche seront heureux d'y pêcher l'achigan Les amateurs de chasse seront heureux car la municipalité du Lac du Cerf est riche en chevreuils Le terrain est boisé avec des arbres matures Vous avez accès à un deuxième lac soit le lac Duffy a l'opposé du lac Allais Des sentiers pédestres et raquettes l'hiver sont aménagés sur le domaine La propriété est enregistrée pour faire de la location a court terme Airbnb
Points saillants
Année de construction
2024
Revêtements
canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
pointe, Pointe filtrante
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tout les meubles et équipements du chalet et cabane a sucre
Exclu
Chaise berçante en bois et coffre en bois dans le chalet Tous les équipments dans les tempos.
Cuisine
1er niveau/RDC
12.6x11.2 P
12.6x11.2 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x6.2 P
12x6.2 P
Salon
1er niveau/RDC
10.7x9.4 P
10.7x9.4 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.9x10.2 P
9.9x10.2 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x9.2 P
6.9x9.2 P
Mezzanine
2ième étage
7.1x7.4 P
7.1x7.4 P
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.9 P
10.5x9.9 P
Salle d'eau
2ième étage
3.7x4.6 P
3.7x4.6 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,070 $
Taxes scolaires (2025)
69 $
Total
1,139 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
124,800 $
Total
124,800 $
Un domaine de plus de 11 acres offrant au futur propriétaire plusieurs options
-Location court terme permise
-revenus de location de plus de $40000,00
-installation souterraine pour 3 entrées électriques
-Le terrain est piqueté pour 3 terrains d'environ 3700m²
-Le terrain de la cabane a sucre est d'environ de 33000m² avec possibilité de 400 entailles.
-Le terrain peut permettre la construction de 3 mini maisons supplémentaires et plus avec accès au bord de l'eau.
Style de vie
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