Pierre Filion

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 19190606

property image

799 000 $  +TPS/TVQ

31, Ch. des Pins

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLac-du-Cerf


31, Ch. des Pins, Lac-du-Cerf

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 124,800 $
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,070 $
Taxes scolaires (2025) 69 $
Total124,800 $
Total1,139 $
Année de construction 2024
Revêtements canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau pointe, Pointe filtrante
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x11.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x6.2 P
Salon 1er niveau/RDC 10.7x9.4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.9x10.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x9.2 P
Mezzanine 2ième étage 7.1x7.4 P
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x9.9 P
Salle d'eau 2ième étage 3.7x4.6 P

Remarques

Domaine de 11 acres Plus de 600 pieds de frontage sur le lac Allais avec un chalet et mezzanine ainsi qu'une cabane a sucre Un lac idéal par sa dimension pour les sports non motorisés tel le kayak le paddle board le canot Les amateurs de pêche seront heureux d'y pêcher l'achigan Les amateurs de chasse seront heureux car la municipalité du Lac du Cerf est riche en chevreuils Le terrain est boisé avec des arbres matures Vous avez accès à un deuxième lac soit le lac Duffy a l'opposé du lac Allais Des sentiers pédestres et raquettes l'hiver sont aménagés sur le domaine La propriété est enregistrée pour faire de la location a court terme Airbnb

Info supplémentaire

Un domaine de plus de 11 acres offrant au futur propriétaire plusieurs options

-Location court terme permise

-revenus de location de plus de $40000,00

-installation souterraine pour 3 entrées électriques

-Le terrain est piqueté pour 3 terrains d'environ 3700m²

-Le terrain de la cabane a sucre est d'environ de 33000m² avec possibilité de 400 entailles.

-Le terrain peut permettre la construction de 3 mini maisons supplémentaires et plus avec accès au bord de l'eau.

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