Maison de plain-pied à Labelle
2219, Ch. du Lac-Brochet
23
199 000 $
2|
1
Description
Vous recherchez un chalet qui vous offre un sentiment d'être seul au monde? Ce chalet 3 saisons, accessible en bateau, est fait pour vous. Situé sur une presqu'île du lac Brochet, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle. Ce coin de paradis est un lieu propice à la méditation, lire un bon livre à l'ombre des arbres, ou simplement vous détendre dans un hamac loin du tumulte de la vie quotidienne. Au chalet, le temps semblera s'arrêter, offrant un cadre parfait pour retrouver la paix intérieure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un havre de paix! Centris#144948761
Points saillants
Année de construction
1975
Particularités
Bord de l’eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Bardeaux de cèdre, Tôle
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Topographie
En pente
Fondation
Pilotis en blocs de béton, Pilotis
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Les meubles (lits, literies, divans, table de cuisine, table d'appoint, vaisselle et ustensils), BBQ, chaloupe et moteur, contenants à essence pour pompe et moteur, quais(5), Kayaks (2), canot (1), pompe à eau, table de patio (2), toits gazébo (2)
Exclu
Paddleboard et effets personnels
Salon
1er niveau/RDC
16x12 P
16x12 P
Coin repas
1er niveau/RDC
10x12 P
10x12 P
Cuisine
1er niveau/RDC
8x8 P
8x8 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
8x7 P
8x7 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x7 P
12x7 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7x10 P
7x10 P
Taxes
Taxes municipales (2024)
850 $
Taxes scolaires (2024)
49 $
Total
899 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
40,300 $
Bâtiment
68,400 $
Total
108,700 $
- L'accessibilité au chalet se fait par une courte promenade en bateau tout en ayant un accès rapide aux commodités des villages avoisinants.
- Le terrain offre plus d'une centaine de pieds en bordure du lac navigable, avec descente sablonneuse.
- En prime, vous avez accès au lac Labelle moyennant un très court portage. L'arrière du terrain est quant à lui bordé d'un lac sauvage non navigable.
- Chalet sans électricité ou eau courante. Pompe à eau incluse pour approvisionnement d'eau du lac. Foyer au bois, poêle au propane et BBQ inclus.
- Situé dans un secteur de rêves pour pratiquer tous vos loisirs selon la saison (bateau, baignade, pêche, chasse, randonnée pédestre, vtt, etc.), le plaisir est garanti.
IMPORTANT : Un délai de 3 jours est requis pour l'organisation de la visite de la propriété.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.
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