David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 14494876

property image

199 000 $

2219, Ch. du Lac-Brochet

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLabelle


2219, Ch. du Lac-Brochet, Labelle

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 40,300 $
Bâtiment 68,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 850 $
Taxes scolaires (2024) 49 $
Total108,700 $
Total899 $
Année de construction 1975
Particularités Bord de l’eau
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Toiture Bardeaux de cèdre, Tôle
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente
Fondation Pilotis en blocs de béton, Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16x12 P
Coin repas 1er niveau/RDC 10x12 P
Cuisine 1er niveau/RDC 8x8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7x10 P

Remarques

Vous recherchez un chalet qui vous offre un sentiment d'être seul au monde? Ce chalet 3 saisons, accessible en bateau, est fait pour vous. Situé sur une presqu'île du lac Brochet, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle. Ce coin de paradis est un lieu propice à la méditation, lire un bon livre à l'ombre des arbres, ou simplement vous détendre dans un hamac loin du tumulte de la vie quotidienne. Au chalet, le temps semblera s'arrêter, offrant un cadre parfait pour retrouver la paix intérieure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un havre de paix! Centris#144948761

Info supplémentaire

  • L'accessibilité au chalet se fait par une courte promenade en bateau tout en ayant un accès rapide aux commodités des villages avoisinants.
  • Le terrain offre plus d'une centaine de pieds en bordure du lac navigable, avec descente sablonneuse.
  • En prime, vous avez accès au lac Labelle moyennant un très court portage. L'arrière du terrain est quant à lui bordé d'un lac sauvage non navigable.
  • Chalet sans électricité ou eau courante. Pompe à eau incluse pour approvisionnement d'eau du lac. Foyer au bois, poêle au propane et BBQ inclus.
  • Situé dans un secteur de rêves pour pratiquer tous vos loisirs selon la saison (bateau, baignade, pêche, chasse, randonnée pédestre, vtt, etc.), le plaisir est garanti.

IMPORTANT : Un délai de 3 jours est requis pour l'organisation de la visite de la propriété.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

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