Maison de plain-pied à Labelle

167-191, Ch. des Colibris

NouveautéFaçade Façade Vue d'ensemble Bord de l'eau Bord de l'eau
Nouveauté
41 

345 000 $

2| 1
№ Centris 23693895

Description

Maison champêtre au charme authentique située sur un vaste terrain boisé et paysager de 43 308 pi², offrant un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Jardins, terrasse, remise et maisonnette d'invité complètent harmonieusement ce véritable havre de paix. La grande véranda moustiquaire aménagée sur deux façades ainsi que le balcon avant permettent de profiter pleinement du décor en toute saison. À l'intérieur, l'aire ouverte lumineuse et l'abondante fenestration créent une belle continuité avec l'extérieur. En prime, la propriété est bordée par la magnifique rivière Rouge et bénéficie d'une plage de sable.

Points saillants

Année de construction
1970
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Clin de cèdre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Balayeuse centrale et accessoires, laveuse
Exclu
Meubles, électroménagers et effects personels
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
13.11x10.11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.7x13.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.1x13.5 P
Bois
Véranda
1er niveau/RDC
7.9x52.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.2x10.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.2x5.3 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x9.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9.8x10.6 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.9x6.6 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,914 $
Taxes scolaires (2025)
146 $
Total
2,060 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
66,200 $
Bâtiment
165,800 $
Total
232,000 $
Info supplémentaire

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale où il fait bon revenir après une journée de travail ou d'un chalet pour décrocher du rythme quotidien, cette propriété offre un mode de vie recherché, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Située dans la charmante municipalité de Labelle, reconnue pour ses paysages magnifiques, ses nombreux lacs, ses plages, ses sentiers récréatifs et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels, tout en procurant un sentiment d'évasion rarement retrouvé. À moins de 30 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et l'accès rapide aux commerces, restaurants, centres de ski, terrains de golf et activités quatre saisons.

Implantée sur un vaste terrain de 43 308 pieds carrés bordé par la magnifique rivière Rouge, la propriété offre une intimité remarquable grâce à sa végétation mature, ses arbres majestueux et son aménagement paysager soigné. Une plage de sable naturelle en bordure de la rivière invite à la baignade, au kayak, à la détente ou simplement à contempler le courant paisible de l'eau.

Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du site. Le grand balcon avant offre une vue sur la rivière et devient l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou admirer les couleurs changeantes des saisons. La vaste véranda moustiquaire aménagée sur deux façades de la maison permet de prolonger les soirées à l'abri des insectes tout en demeurant connecté à la nature environnante.

Le terrain comprend également une remise pratique pour le rangement, des espaces de jardinage, plusieurs coins détente ainsi qu'une charmante maisonnette d'invité pouvant servir d'espace créatif, de gym en pleine nature, de maisonnette pour les enfants ou accueillir des invités leurs procurant un espace privé.

À l'intérieur, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'aire de vie principale est lumineuse grâce à une abondante fenestration qui met constamment en valeur le paysage extérieur. Les nombreuses ouvertures procurent une sensation unique de vivre au coeur de la nature, été comme hiver. Les deux chambres, les espaces conviviaux et l'ambiance accueillante font de cette propriété un lieu où il est facile de se sentir chez soi dès la première visite.

Une occasion rare d'acquérir une propriété riveraine offrant à la fois intimité, charme champêtre et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés des Laurentides.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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