Pascale Moisan

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23693895

property image

345 000 $

167-191, Ch. des Colibris

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLabelle


167-191, Ch. des Colibris, Labelle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,200 $
Bâtiment 165,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,914 $
Taxes scolaires (2025) 146 $
Total232,000 $
Total2,060 $
Année de construction 1970
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Clin de cèdre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.11x10.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.7x13.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x13.5 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 7.9x52.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.2x10.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.2x5.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x4.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x9.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 9.8x10.6 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11.9x6.6 P Béton

Remarques

Maison champêtre au charme authentique située sur un vaste terrain boisé et paysager de 43 308 pi², offrant un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Jardins, terrasse, remise et maisonnette d'invité complètent harmonieusement ce véritable havre de paix. La grande véranda moustiquaire aménagée sur deux façades ainsi que le balcon avant permettent de profiter pleinement du décor en toute saison. À l'intérieur, l'aire ouverte lumineuse et l'abondante fenestration créent une belle continuité avec l'extérieur. En prime, la propriété est bordée par la magnifique rivière Rouge et bénéficie d'une plage de sable.

Info supplémentaire

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale où il fait bon revenir après une journée de travail ou d'un chalet pour décrocher du rythme quotidien, cette propriété offre un mode de vie recherché, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Située dans la charmante municipalité de Labelle, reconnue pour ses paysages magnifiques, ses nombreux lacs, ses plages, ses sentiers récréatifs et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels, tout en procurant un sentiment d'évasion rarement retrouvé. À moins de 30 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et l'accès rapide aux commerces, restaurants, centres de ski, terrains de golf et activités quatre saisons.

Implantée sur un vaste terrain de 43 308 pieds carrés bordé par la magnifique rivière Rouge, la propriété offre une intimité remarquable grâce à sa végétation mature, ses arbres majestueux et son aménagement paysager soigné. Une plage de sable naturelle en bordure de la rivière invite à la baignade, au kayak, à la détente ou simplement à contempler le courant paisible de l'eau.

Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du site. Le grand balcon avant offre une vue sur la rivière et devient l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou admirer les couleurs changeantes des saisons. La vaste véranda moustiquaire aménagée sur deux façades de la maison permet de prolonger les soirées à l'abri des insectes tout en demeurant connecté à la nature environnante.

Le terrain comprend également une remise pratique pour le rangement, des espaces de jardinage, plusieurs coins détente ainsi qu'une charmante maisonnette d'invité pouvant servir d'espace créatif, de gym en pleine nature, de maisonnette pour les enfants ou accueillir des invités leurs procurant un espace privé.

À l'intérieur, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'aire de vie principale est lumineuse grâce à une abondante fenestration qui met constamment en valeur le paysage extérieur. Les nombreuses ouvertures procurent une sensation unique de vivre au coeur de la nature, été comme hiver. Les deux chambres, les espaces conviviaux et l'ambiance accueillante font de cette propriété un lieu où il est facile de se sentir chez soi dès la première visite.

Une occasion rare d'acquérir une propriété riveraine offrant à la fois intimité, charme champêtre et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés des Laurentides.

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