Maison de plain-pied à La Minerve

309, Ch. Isaac-Grégoire S.

PrestigePrintemps Printemps Printemps Printemps Vue sur l'eau
Prestige
48 

1 159 000 $

4| 2
№ Centris 21643582

Description

Majestueuse propriété en bordure du splendide lac Chapleau! Offrant un impressionnant frontage d'environ 254 pieds avec une descente à l'eau graduelle, cette résidence incarne parfaitement le charme et la tranquillité du bord de l'eau. À l'intérieur, un cachet typiquement chalet vous accueille avec un magnifique foyer en maçonnerie qui ajoute chaleur et caractère. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un spa offrant une vue imprenable sur le lac. La terrasse spacieuse constitue l'endroit rêvé pour admirer les eaux scintillantes du lac et profiter pleinement de la nature environnante. Un lieu unique!

Points saillants

Année de construction
2008
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Type Canexel, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Poêle à bois, lave-vaisselle, spa, luminaires, stores et rideaux, quai
Exclu
Meubles, électroménagers et effets personnels
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x8.3 P

Salon
1er niveau/RDC
13.3x18.3 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
14.7x9.8 P

Cuisine
1er niveau/RDC
10.3x11.1 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x8.8 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.9x18.3 P

Salle familiale
Rez-de-jardin
17.9x18 P

Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.4x8.6 P

Salle de bains
Rez-de-jardin
8.4x9.8 P

Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.2x8.6 P

Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.7x9.6 P

Rangement
Rez-de-jardin
7.3x8.4 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,339 $
Taxes scolaires (2024)
322 $
Total
3,661 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
216,500 $
Bâtiment
310,300 $
Total
526,800 $
Info supplémentaire

Située directement sur les rives du magnifique lac Chapleau, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale ou pour la villégiature. Ce lac navigable, prisé pour sa beauté et sa diversité, atteint une profondeur impressionnante de 185 pieds, parfait pour les amateurs de pêche (doré, brochet, truite grise), de sports nautiques (wakeboard, seadoo, canot, pédalo, planche à pagaie) ou tout simplement de baignade rafraîchissante.

La propriété est nichée dans un environnement paisible et paysagé, avec des plateaux adaptés aux jeunes familles, un quai pour la baignade, un autre pour le bateau, ainsi qu'une grande galerie-terrasse et un espace avec spa au rez-de-jardin pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac.

À seulement 10 minutes du charmant village de La Minerve, vous aurez accès à une ambiance chaleureuse et à une gamme de services : épicerie, boulangerie, pâtisserie, magasin général, station-service, centre de rénovation, centre horticole, bibliothèque, belvédère, et plus encore. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de motoneige, de VTT, de randonnée pédestre et de ski de fond.

Le tout, à seulement 45 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant. Une opportunité rare d'allier confort, nature et qualité de vie. Une propriété exceptionnelle où chaque saison devient un moment inoubliable.

Le bâtiment d'origine avait été construit en 1969 et le bâtiment actuel a été construit en 2008.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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