David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21643582

property image

1 159 000 $

309, Ch. Isaac-Grégoire S.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLa Minerve


309, Ch. Isaac-Grégoire S., La Minerve

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 216,500 $
Bâtiment 310,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,339 $
Taxes scolaires (2024) 322 $
Total526,800 $
Total3,661 $
Année de construction 2008
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Type Canexel, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x8.3 P
Salon 1er niveau/RDC 13.3x18.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.7x9.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x11.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x8.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x18.3 P
Salle familiale Rez-de-jardin 17.9x18 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.4x8.6 P
Salle de bains Rez-de-jardin 8.4x9.8 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.2x8.6 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.7x9.6 P
Rangement Rez-de-jardin 7.3x8.4 P

Remarques

Majestueuse propriété en bordure du splendide lac Chapleau! Offrant un impressionnant frontage d'environ 254 pieds avec une descente à l'eau graduelle, cette résidence incarne parfaitement le charme et la tranquillité du bord de l'eau. À l'intérieur, un cachet typiquement chalet vous accueille avec un magnifique foyer en maçonnerie qui ajoute chaleur et caractère. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un spa offrant une vue imprenable sur le lac. La terrasse spacieuse constitue l'endroit rêvé pour admirer les eaux scintillantes du lac et profiter pleinement de la nature environnante. Un lieu unique!

Info supplémentaire

Située directement sur les rives du magnifique lac Chapleau, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale ou pour la villégiature. Ce lac navigable, prisé pour sa beauté et sa diversité, atteint une profondeur impressionnante de 185 pieds, parfait pour les amateurs de pêche (doré, brochet, truite grise), de sports nautiques (wakeboard, seadoo, canot, pédalo, planche à pagaie) ou tout simplement de baignade rafraîchissante.

La propriété est nichée dans un environnement paisible et paysagé, avec des plateaux adaptés aux jeunes familles, un quai pour la baignade, un autre pour le bateau, ainsi qu'une grande galerie-terrasse et un espace avec spa au rez-de-jardin pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac.

À seulement 10 minutes du charmant village de La Minerve, vous aurez accès à une ambiance chaleureuse et à une gamme de services : épicerie, boulangerie, pâtisserie, magasin général, station-service, centre de rénovation, centre horticole, bibliothèque, belvédère, et plus encore. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de motoneige, de VTT, de randonnée pédestre et de ski de fond.

Le tout, à seulement 45 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant. Une opportunité rare d'allier confort, nature et qualité de vie. Une propriété exceptionnelle où chaque saison devient un moment inoubliable.

Le bâtiment d'origine avait été construit en 1969 et le bâtiment actuel a été construit en 2008.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

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