Maison à étages à La Minerve

Bord de l'eau Bord de l'eau Façade Face arrière Face arrière
23 

599 000 $

3| 1
№ Centris 9162954

Description

Rare opportunité sur un lac navigable avec une incroyable plage de sable naturel, en pente douce, parfaite pour les enfants ! Cette propriété spacieuse, baignée de lumière grâce à une abondante fenestration, offre tout le confort recherché pour une grande famille avec ses trois chambres à coucher et ses commodités complètes. Son style champêtre séduit dès l'entrée, et chaque détail a été pensé pour le bien-être et le confort. Située à seulement 20 minutes du village de La Minerve, la propriété comprend également un grand garage chauffé, un quai pour votre bateau, ainsi qu'une exposition au soleil toute la journée. Centris#9162954

Points saillants

Année de construction
1972
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
2 puits absorbants de 10', Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Eau du lac pour jardin, Puits artésien
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois et quai
Exclu
Meubles, électroménagers et effets personnels
Pièces
Véranda
1er niveau/RDC
19x8 P

Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x6.4 P

Salon
1er niveau/RDC
10.8x12.6 P

Coin repas
1er niveau/RDC
12.9x9 P

Cuisine
1er niveau/RDC
14.8x12.8 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x10 P

Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x11 P

Chambre à coucher
2ième étage
11x10.3 P

Chambre à coucher
2ième étage
11.5x9.10 P

Salle familiale
Sous-sol
15x18.11 P

Bureau à domicile
Sous-sol
11.5x9.9 P

Rangement
Sous-sol
11.10x9.7 P

Rangement
Sous-sol
7.5x12.2 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,441 $
Taxes scolaires (2025)
292 $
Total
2,733 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
162,300 $
Bâtiment
263,400 $
Total
425,700 $
Info supplémentaire

Le plus beau bord de l'eau du lac à la Truite -- Un site d'exception à découvrir!

Bienvenue dans ce véritable havre de paix, situé sur l'un des plus beaux rivages du lac à la Truite. Avec une façade exceptionnelle sur la portion large du lac, ce site unique offre une vue panoramique à couper le souffle et une exposition au soleil du matin jusqu'au soir, pour profiter pleinement de chaque moment.

Implantée sur un terrain de plus de 60 000 pieds carrés, entourée d'arbres matures et adossée à un mur de roc, cette propriété assure une intimité totale et un décor spectaculaire. La plage de sable à pente douce est parfaite pour les enfants, et un quai est en place pour accueillir votre bateau.

La résidence a été entretenue avec un soin méticuleux. Chaque espace est pensé pour le confort, la fonctionnalité et la tranquillité d'esprit. Vous y trouverez un grand garage chauffé, idéal pour les bricoleurs, incluant intercom et ligne téléphonique.

L'accès se fait par une longue allée mitoyenne bordée d'arbres, menant à ce coin de paradis où les voisins se font à peine remarquer. À proximité du village, vous bénéficiez d'un emplacement rêvé, combinant nature, vue imprenable sur le lac, et grande luminosité.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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