David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9162954

property image

599 000 $

155, Ch. Séguin

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLa Minerve


155, Ch. Séguin, La Minerve

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 162,300 $
Bâtiment 263,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,441 $
Taxes scolaires (2025) 292 $
Total425,700 $
Total2,733 $
Année de construction 1972
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Chauffé, Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts 2 puits absorbants de 10', Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac pour jardin, Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 1er niveau/RDC 19x8 P
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x6.4 P
Salon 1er niveau/RDC 10.8x12.6 P
Coin repas 1er niveau/RDC 12.9x9 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x12.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x10 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11 P
Chambre à coucher 2ième étage 11x10.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x9.10 P
Salle familiale Sous-sol 15x18.11 P
Bureau à domicile Sous-sol 11.5x9.9 P
Rangement Sous-sol 11.10x9.7 P
Rangement Sous-sol 7.5x12.2 P

Remarques

Rare opportunité sur un lac navigable avec une incroyable plage de sable naturel, en pente douce, parfaite pour les enfants ! Cette propriété spacieuse, baignée de lumière grâce à une abondante fenestration, offre tout le confort recherché pour une grande famille avec ses trois chambres à coucher et ses commodités complètes. Son style champêtre séduit dès l'entrée, et chaque détail a été pensé pour le bien-être et le confort. Située à seulement 20 minutes du village de La Minerve, la propriété comprend également un grand garage chauffé, un quai pour votre bateau, ainsi qu'une exposition au soleil toute la journée. Centris#9162954

Info supplémentaire

Le plus beau bord de l'eau du lac à la Truite -- Un site d'exception à découvrir!

Bienvenue dans ce véritable havre de paix, situé sur l'un des plus beaux rivages du lac à la Truite. Avec une façade exceptionnelle sur la portion large du lac, ce site unique offre une vue panoramique à couper le souffle et une exposition au soleil du matin jusqu'au soir, pour profiter pleinement de chaque moment.

Implantée sur un terrain de plus de 60 000 pieds carrés, entourée d'arbres matures et adossée à un mur de roc, cette propriété assure une intimité totale et un décor spectaculaire. La plage de sable à pente douce est parfaite pour les enfants, et un quai est en place pour accueillir votre bateau.

La résidence a été entretenue avec un soin méticuleux. Chaque espace est pensé pour le confort, la fonctionnalité et la tranquillité d'esprit. Vous y trouverez un grand garage chauffé, idéal pour les bricoleurs, incluant intercom et ligne téléphonique.

L'accès se fait par une longue allée mitoyenne bordée d'arbres, menant à ce coin de paradis où les voisins se font à peine remarquer. À proximité du village, vous bénéficiez d'un emplacement rêvé, combinant nature, vue imprenable sur le lac, et grande luminosité.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon