Fermette à Kiamika

704, Ch. St-François

Façade Façade Cour Pommes Pommiers
95 

699 000 $

3| 1
№ Centris 27980659

Description

Un véritable havre de paix! Cette fermette impeccablement entretenue séduira les passionnés de jardinage, de culture, d'animaux et de plein air. À quelques minutes du Petit-Train du Nord, ce domaine avec 35 pommiers, une charmante maisonnette d'invités sur deux étages avec poêle à bois, ainsi qu'un salon doté d'une vue imprenable sur la montagne du Diable et ses couchers de soleil. Vous profitez aussi d'un garage avec atelier chauffé, un bâtiment pour le spa et d'un espace convivial avec cuisinière au bois. Terrain clôturé (+ de 8 pi pour protéger vos plantations et/ou vos animaux), sauf la portion boisée. À 15 minutes de Mont-Laurier!

Points saillants

Année de construction
1996
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Spa, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Aggrandisement plus bas , Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à granules, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Pour 4 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Avec lampe UV, Puits de surface
Allée
Asphalte recyclée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle Samsung, meuble coin salle à manger, poêle au propane, demi-sous-sol les étagères, laveuse/sécheuse, poêle aux granules, spa (2025 de luxe), ventilateur, 2 poêles à bois, cuisinière au bois, miroir 2 salles de bains, balayeuse centrale, 3 thermopompes, baignoire city 66 Super automassage avec chromothérapie (8 couleurs) 2024, luminaires et stores.
Exclu
Habillage des fenêtres, cuisinière au gaz, blocs de boucher, sauna et bidet.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
14.1x6.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.8x9.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.3x9.9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x11.3 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x6.2 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
20.2x13.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
18x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
19.6x12.4 P
Bois
Salle d'eau
2ième étage
8.5x5.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
19.8x13.1 P
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
10.4x6 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,051 $
Taxes scolaires (2025)
251 $
Total
3,302 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
84,400 $
Bâtiment
324,300 $
Total
408,700 $
Info supplémentaire

Rénovations depuis l'achat:

Extérieur et terrain:

  • Portail d'entrée en fer forgé.
  • Clôture complète avec plus de 235 poteaux de cèdre (grillage et barbelés).
  • Aménagement paysager complet (maison principale, maisonnette et grange/spa).
  • Spa neuf avec câble électrique enfoui (environ 175 pieds) et alimentation en eau.
  • Abri à bois, poulailler et abri pour poubelles.
  • Peinture extérieure complète de la maisonnette.
  • Peinture de la devanture (2e étage) de la maison principale.
  • Gouttières remplacées (avant et arrière).
  • Ajout d'une sortie d'eau à l'arrière.
  • Arrêts neige (garage et maisonnette).
  • Volets décoratifs et boîtes à fleurs sur les bâtiments extérieurs.

Intérieur et mécanique:

  • Poêle antique de marque L'Îlet avec cheminée neuve.
  • Foyer au propane neuf + conduite de gaz pour cuisinière et BBQ.
  • Salle de bain principale refaite à neuf avec baignoire thérapeutique.
  • Salle d'eau du 2e étage rénovée.
  • Cuisine modernisée (comptoir en céramique, grand évier, robinetterie, hotte).
  • Remplacement de la pompe à eau et du réservoir.
  • Installation d'un système de filtration d'eau.
  • Remplacement de 9 thermos de fenêtres (maison principale).
  • Installation de 2 nouvelles fenêtres au demi-sous-sol.
  • Tous les luminaires remplacés.
  • Installation de 3 ventilateurs, dont un dans l'espace spa.

Style de vie

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