Véronique Beauregard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27980659

property image

699 000 $

704, Ch. St-François

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéKiamika


704, Ch. St-François, Kiamika

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 84,400 $
Bâtiment 324,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,051 $
Taxes scolaires (2025) 251 $
Total408,700 $
Total3,302 $
Année de construction 1996
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Spa, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Aggrandisement plus bas ,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à granules,
Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Pour 4 chambres, Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Avec lampe UV, Puits de surface
Allée Asphalte recyclée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.1x6.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.8x9.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x9.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x11.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x6.2 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 20.2x13.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 18x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 19.6x12.4 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 8.5x5.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.8x13.1 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 10.4x6 P Bois

Remarques

Un véritable havre de paix! Cette fermette impeccablement entretenue séduira les passionnés de jardinage, de culture, d'animaux et de plein air. À quelques minutes du Petit-Train du Nord, ce domaine avec 35 pommiers, une charmante maisonnette d'invités sur deux étages avec poêle à bois, ainsi qu'un salon doté d'une vue imprenable sur la montagne du Diable et ses couchers de soleil. Vous profitez aussi d'un garage avec atelier chauffé, un bâtiment pour le spa et d'un espace convivial avec cuisinière au bois. Terrain clôturé (+ de 8 pi pour protéger vos plantations et/ou vos animaux), sauf la portion boisée. À 15 minutes de Mont-Laurier!

Info supplémentaire

Rénovations depuis l'achat:

Extérieur et terrain:

  • Portail d'entrée en fer forgé.
  • Clôture complète avec plus de 235 poteaux de cèdre (grillage et barbelés).
  • Aménagement paysager complet (maison principale, maisonnette et grange/spa).
  • Spa neuf avec câble électrique enfoui (environ 175 pieds) et alimentation en eau.
  • Abri à bois, poulailler et abri pour poubelles.
  • Peinture extérieure complète de la maisonnette.
  • Peinture de la devanture (2e étage) de la maison principale.
  • Gouttières remplacées (avant et arrière).
  • Ajout d'une sortie d'eau à l'arrière.
  • Arrêts neige (garage et maisonnette).
  • Volets décoratifs et boîtes à fleurs sur les bâtiments extérieurs.

Intérieur et mécanique:

  • Poêle antique de marque L'Îlet avec cheminée neuve.
  • Foyer au propane neuf + conduite de gaz pour cuisinière et BBQ.
  • Salle de bain principale refaite à neuf avec baignoire thérapeutique.
  • Salle d'eau du 2e étage rénovée.
  • Cuisine modernisée (comptoir en céramique, grand évier, robinetterie, hotte).
  • Remplacement de la pompe à eau et du réservoir.
  • Installation d'un système de filtration d'eau.
  • Remplacement de 9 thermos de fenêtres (maison principale).
  • Installation de 2 nouvelles fenêtres au demi-sous-sol.
  • Tous les luminaires remplacés.
  • Installation de 3 ventilateurs, dont un dans l'espace spa.

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