Duplex à Grenville

115-115A, Rue Principale

Visite libreFaçade Cuisine Cuisine Salle à manger Salon
Visite libre
10 

325 000 $

2| 1
№ Centris 27757789

Description

Joli duplex semi-détaché situé à Grenville, à seulement 5 minutes de Hawkesbury. Cette propriété comprend deux logements jumelés : le 115 offre un spacieux 5 ½, tandis que le 115A propose un confortable 4 ½, idéal pour un propriétaire occupant, une intergénération ou encore un investissement locatif.

Points saillants

Année de construction
1953
Revenus bruts potentiels
15 600 $
Détails
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Rideaux et stores.
Exclu
Les électroménagers
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
8.11x11.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
9.11x16.0 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.6x3.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
8.9x9.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.6x9.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.11x9.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.10x10.2 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5x3.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x6.3 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x13.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.4x15.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.10x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x19.0 P
Bois
Salle électrique
Sous-sol
8.9x9.5 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22.3x18.1 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.10x6.2 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,590 $
Taxes scolaires (2026)
102 $
Total
2,692 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
46,100 $
Bâtiment
169,900 $
Total
216,000 $
Info supplémentaire

Cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble offrant flexibilité et potentiel. Grâce à sa configuration en duplex, elle convient autant à un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts d'habitation qu'à un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs. La disposition des logements permet à chacun de profiter de son propre espace de vie tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Le secteur de Grenville est apprécié pour son ambiance conviviale, sa proximité avec la nature ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété est située à courte distance des parcs, services, épiceries et commodités du quotidien. La proximité de Hawkesbury ajoute également un avantage considérable pour les déplacements professionnels ou personnels.

Avec son emplacement pratique et son potentiel d'occupation multiple, ce duplex saura certainement plaire à plusieurs types d'acheteurs. Que vous recherchiez un investissement, une propriété familiale ou une solution d'habitation avec revenu, le 115-115A rue Principale mérite votre attention.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 17 mai : 14h  à  16h

VéroniqueDéry
Véronique Déry Courtier immobilier résidentiel
YanCastonguay
Yan Castonguay Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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