Véronique Déry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27757789

property image

325 000 $

115-115A, Rue Principale

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéGrenville


115-115A, Rue Principale, Grenville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 46,100 $
Bâtiment 169,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,590 $
Taxes scolaires (2026) 102 $
Total216,000 $
Total2,692 $
Année de construction 1953
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Toiture Tôle
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x11.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x16.0 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.6x3.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.9x9.5 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x9.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x9.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.10x10.2 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5x3.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x6.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.7x13.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.4x15.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.10x7.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.9x19.0 P Bois
Salle électrique Sous-sol 8.9x9.5 P Béton
Salle familiale Sous-sol 22.3x18.1 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 8.10x6.2 P Béton

Remarques

Joli duplex semi-détaché situé à Grenville, à seulement 5 minutes de Hawkesbury. Cette propriété comprend deux logements jumelés : le 115 offre un spacieux 5 ½, tandis que le 115A propose un confortable 4 ½, idéal pour un propriétaire occupant, une intergénération ou encore un investissement locatif.

Info supplémentaire

Cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble offrant flexibilité et potentiel. Grâce à sa configuration en duplex, elle convient autant à un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts d'habitation qu'à un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs. La disposition des logements permet à chacun de profiter de son propre espace de vie tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Le secteur de Grenville est apprécié pour son ambiance conviviale, sa proximité avec la nature ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété est située à courte distance des parcs, services, épiceries et commodités du quotidien. La proximité de Hawkesbury ajoute également un avantage considérable pour les déplacements professionnels ou personnels.

Avec son emplacement pratique et son potentiel d'occupation multiple, ce duplex saura certainement plaire à plusieurs types d'acheteurs. Que vous recherchiez un investissement, une propriété familiale ou une solution d'habitation avec revenu, le 115-115A rue Principale mérite votre attention.

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