Maison de plain-pied à Gore

Photo aérienne Photo aérienne Bord de l'eau Bord de l'eau Façade
68 

524 900 $

2| 1
№ Centris 21951246

Description

Bord de l'eau rénové sur le recherché lac Barron! Cette propriété 4 saisons clé en main offre env. 81 pi de rive sur un lac navigable, eau profonde idéale pour la baignade et le bateau, quai en aluminium et belles vues sur le lac. Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, poêle au bois Heartstone et mudroom. Accès notarié au paisible lac Bird en prime. À seulement 10 min de Ski Morin-Heights et env. 1 h de Montréal.

Points saillants

Année de construction
1965
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Revêtements
Acier
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Rideaux et triangles, stores, luminaires, 2 kayaks, 2 chaises Adirondack, lave-vaisselle, armoires Pax dans les 2 chambres.
Exclu
Meubles, effets personnels, laveuse, sécheuse.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10 X 8 ft irr / 3.05 X 2.44 m irr
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13 X 11 ft irr / 3.96 X 3.35 m irr

Cuisine
1er niveau/RDC
13 X 13 ft irr / 3.96 X 3.96 m irr

Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11 X 9 ft / 3.35 X 2.74 m

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11 X 7 ft irr / 3.35 X 2.13 m irr

Salle de bains
1er niveau/RDC
12 X 8 ft / 3.66 X 2.44 m
Céramique
Rangement
Sous-sol
33 X 18 ft irr / 10.06 X 5.49 m irr

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,447 $
Taxes scolaires (2026)
266 $
Total
2,713 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
196,200 $
Bâtiment
238,300 $
Total
434,500 $
Info supplémentaire

Profitez pleinement de la vie dans les Laurentides, été comme hiver, avec cette propriété riveraine rénovée directement sur le lac Barron, un lac navigable recherché offrant une eau profonde idéale pour la baignade, la navigation et les activités nautiques.

La maison propose une aire de vie ouverte et lumineuse où cuisine, salle à manger et salon se côtoient dans une ambiance chaleureuse. Les fenêtres mettent le lac en valeur, tandis que le poêle au bois Heartstone en pierre ollaire devient un véritable point central durant les mois plus frais -- parfait après une journée de ski.

La cuisine moderne offre un grand îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée d'inspiration spa avec plancher chauffant, baignoire autoportante et douche séparée. Le mudroom avec plancher chauffant ajoute un espace pratique particulièrement apprécié en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'environ 81 pi de rive, d'un quai en aluminium installé en 2021, d'un espace feu et de magnifiques vues sur le lac. L'eau profonde permet de profiter pleinement de la baignade, du bateau, du kayak et de la planche à pagaie.

La propriété bénéficie également d'un accès notarié partagé au lac Bird, un lac paisible sans moteur, offrant une deuxième option pour le kayak et les activités plus tranquilles.

Deux entrées, du rangement au sous-sol et plusieurs améliorations complètent l'ensemble.

Située à seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights, près de Saint-Sauveur et à environ 1 heure de Montréal, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme véritable chalet 4 saisons.

Un bord de l'eau clé en main où lac, ski, nature et confort se réunissent toute l'année.

Style de vie

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