Maison à étages à Chute-Saint-Philippe

262, Ch. du Lac-Pérodeau

Photo aérienne Façade Photo aérienne Façade Façade
47 

599 000 $  +TPS/TVQ

6| 2
№ Centris 28218677

Description

Découvrez ce magnifique chalet situé au 262 Ch. du Lac-Pérodeau, Niché sur les rives du Lac-Pérodeau, un plan d'eau navigable d'une beauté exceptionnelle. Ce chalet offre un cadre de vie agréable et enchanteur.Situé dans un environnement paisible avec une vue hors du commun chalet constitue une résidence secondaire de rêve ou un investissement idéal pour la location de type AIRBNB. Profitez de la nature loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement unique. 6 CAC , 3 SDB , 1 garage, 2 salons, plage privé, CITQ + de 50 000$

Points saillants

Année de construction
1971
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Fixtures, pôles, stores, toiles, lave-vaiselle, balayeuse centrale, poêle à combustion lente. Possibilité d'être entièrement meublé.
Exclu
Biens , meubles et effets personnels des vendeurs
Pièces
Salle à manger
1er niveau/RDC
8 X 23 ft / 2.44 X 7.01 m

Cuisine
1er niveau/RDC
14.2 X 13.3 ft / 4.32 X 4.04 m

Salle de bains
1er niveau/RDC
4.9 X 7.3 ft / 1.45 X 2.21 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
26.8 X 23 ft irr / 8.13 X 7.01 m irr
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 8.7 ft / 1.83 X 2.62 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8 X 12.7 ft / 3.86 X 3.84 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.5 X 9.4 ft / 2.57 X 2.84 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3 X 13.1 ft / 3.43 X 3.99 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.4 X 11.2 ft / 4.06 X 3.40 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.10 X 10.8 ft / 4.22 X 3.25 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
4.9 X 8.3 ft / 1.45 X 2.51 m
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7.4 X 9.1 ft / 2.24 X 2.77 m

Salle de lavage
Rez-de-jardin
8.2 X 9.7 ft / 2.49 X 2.92 m
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.10 X 17.2 ft / 4.52 X 5.23 m

Salle de jeux
Rez-de-jardin
26 X 26 ft / 7.92 X 7.92 m
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,793 $
Taxes scolaires (2026)
444 $
Total
4,237 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
135,200 $
Bâtiment
452,800 $
Total
588,000 $
Info supplémentaire

Le lac Pérodeau offre un environnement naturel exceptionnel, recherché pour son caractère paisible et la beauté de ses paysages. Ce plan d'eau navigable permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie au lac : baignade, navigation de plaisance, kayak, planche à pagaie, pêche et moments de détente au bord de l'eau. Les couchers de soleil et le décor naturel qui l'entoure contribuent au charme unique du secteur.

La municipalité de Chute-Saint-Philippe est une destination particulièrement appréciée des amateurs de plein air. Entourée de lacs, de forêts et de grands espaces, elle offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature en toute saison. Randonnée pédestre, vélo, VTT, activités nautiques, pêche et exploration des nombreux plans d'eau de la région font partie du quotidien estival.

L'hiver transforme également le secteur en véritable terrain de jeux pour les amateurs de plein air, avec les possibilités de motoneige, raquette, ski de fond, pêche sur glace et autres activités hivernales.

Chute-Saint-Philippe permet ainsi de profiter d'un environnement paisible et dépaysant tout en ayant accès aux services essentiels de la municipalité et des environs. La région des Hautes-Laurentides est reconnue pour ses grands espaces, ses nombreux lacs et son caractère quatre saisons.

Posséder une propriété au lac Pérodeau, c'est bien plus qu'avoir un chalet au bord de l'eau : c'est profiter d'un véritable mode de vie axé sur la nature, les activités nautiques, le plein air et les rassemblements en famille ou entre amis.

Un emplacement tout indiqué pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et accès direct aux plaisirs qu'offre la vie au bord d'un lac navigable.

Style de vie

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