Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28218677

property image

599 000 $  +TPS/TVQ

262, Ch. du Lac-Pérodeau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéChute-Saint-Philippe


262, Ch. du Lac-Pérodeau, Chute-Saint-Philippe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 135,200 $
Bâtiment 452,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,793 $
Taxes scolaires (2026) 444 $
Total588,000 $
Total4,237 $
Année de construction 1971
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 8x23 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.2x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x7.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26.8x23 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x12.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x9.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x13.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x10.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.9x8.3 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 7.4x9.1 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 8.2x9.7 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 14.10x17.2 P Plancher flottant
Salle de jeux Rez-de-jardin 26x26 P Béton

Remarques

Découvrez ce magnifique chalet situé au 262 Ch. du Lac-Pérodeau, Niché sur les rives du Lac-Pérodeau, un plan d'eau navigable d'une beauté exceptionnelle. Ce chalet offre un cadre de vie agréable et enchanteur.Situé dans un environnement paisible avec une vue hors du commun chalet constitue une résidence secondaire de rêve ou un investissement idéal pour la location de type AIRBNB. Profitez de la nature loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement unique. 6 CAC , 3 SDB , 1 garage, 2 salons, plage privé, CITQ + de 50 000$

Info supplémentaire

Le lac Pérodeau offre un environnement naturel exceptionnel, recherché pour son caractère paisible et la beauté de ses paysages. Ce plan d'eau navigable permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie au lac : baignade, navigation de plaisance, kayak, planche à pagaie, pêche et moments de détente au bord de l'eau. Les couchers de soleil et le décor naturel qui l'entoure contribuent au charme unique du secteur.

La municipalité de Chute-Saint-Philippe est une destination particulièrement appréciée des amateurs de plein air. Entourée de lacs, de forêts et de grands espaces, elle offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature en toute saison. Randonnée pédestre, vélo, VTT, activités nautiques, pêche et exploration des nombreux plans d'eau de la région font partie du quotidien estival.

L'hiver transforme également le secteur en véritable terrain de jeux pour les amateurs de plein air, avec les possibilités de motoneige, raquette, ski de fond, pêche sur glace et autres activités hivernales.

Chute-Saint-Philippe permet ainsi de profiter d'un environnement paisible et dépaysant tout en ayant accès aux services essentiels de la municipalité et des environs. La région des Hautes-Laurentides est reconnue pour ses grands espaces, ses nombreux lacs et son caractère quatre saisons.

Posséder une propriété au lac Pérodeau, c'est bien plus qu'avoir un chalet au bord de l'eau : c'est profiter d'un véritable mode de vie axé sur la nature, les activités nautiques, le plein air et les rassemblements en famille ou entre amis.

Un emplacement tout indiqué pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et accès direct aux plaisirs qu'offre la vie au bord d'un lac navigable.

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