Maison de plain-pied à Boisbriand

1620, Rue des Francs-Bourgeois

Visite libreFaçade Façade Vue d'ensemble Hall d'entrée/Vestibule Cuisine
Visite libre
40 

624 900 $

3| 2| 1815 pc
№ Centris 9956609

Description

Maison de ville en copropriété offrant intimité en façade et sur la terrasse, grâce à de beaux écrans de verdure. Elle jumelle l'aspect pratique de la ville (près de pharmacies, épiceries, restaurants) et de la nature urbaine (passage bordé d'arbres à l'avant, accès à un parc avec étangs). Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 espaces de stationnement au garage, foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants.

Points saillants

Année de construction
2009
Superficie habitable
1815 pc
Frais de copropriété
455 $ / mois
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Efficacité énergétique
LEED
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Inclus
Foyer au gaz, BBQ au gaz naturel, échangeur d'air, armoire 3 sections en mélamine de la mezzanine, armoire rubbermaid dans l'armoire du sous-sol, divan et fauteuil au sous-sol, meuble à télévision au sous-sol, coffre rubbermaid au garage. Frigidaire, cuisinière. Lave-vaisselle.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.9x8.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.0x12.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.3x13.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x14.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6x11.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.0x7.0 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.6x9.0 P
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
25.7x11.0 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
6.0x6.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.3x14.6 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
8.0x8.0 P
Céramique
Salle mécanique
Sous-sol
4.0x8.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,139 $
Taxes scolaires (2026)
331 $
Total
3,470 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
107,200 $
Bâtiment
408,700 $
Total
515,900 $
Info supplémentaire

Maison en rangée, situé au Faubourg de Boisbriand.

Lumineuse maison de ville. Superficie habitable impressionnante de plus de 1800pc, répartie sur quatre niveaux, assurant ainsi une belle intimité à tous et chacun. Trois chambres à coucher, possibilité d'en faire une quatrième au sous-sol. Deux salles de bains.

En résumé:

Magnifiques planchers et escalier de bois franc impeccables qui apportent vraiment beaucoup de cachet sur trois étages.

Chaleureux foyer au Gaz naturel permettant de créer une ambiance et des moments inoubliables.

Belle terrasse extérieure intime grâce à sa végétation et ou vous profiterez de vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec branchement pour le BBQ au gaz naturel.

foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants.

Garage intérieur avec deux places de stationnement. Accédez directement à votre propriété.

À proximité, un sentier pédestre autour du petit lac du parc des Franc-Bourgeois. Vous pourrez vous balader pour vous ressourcer.

En immobilier lors d'un achat, on parle souvent de l'emplacement pour bien protéger votre investissement. C'est bien connu, dans ce secteur vous serez littéralement à quelque pas de tout. Accès rapide à plusieurs autoroutes (640,15,13).

À distance de marche d'un grand nombre de commerces du Faubourg Boisbriand. Entre autres: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 19 juillet : 14h  à  16h

DanielPerron
Daniel Perron Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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