Daniel Perron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9956609

property image

624 900 $

1620, Rue des Francs-Bourgeois

RégionLaurentides

QuartierFaubourg Boisbriand

MunicipalitéBoisbriand


1620, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 107,200 $
Bâtiment 408,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,139 $
Taxes scolaires (2026) 331 $
Total515,900 $
Total3,470 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 1815 pc
Frais de copropriété 455 $ / mois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Efficacité énergétique LEED
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Balcon/Terrasse

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.9x8.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x12.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.3x13.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x14.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x11.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.0x7.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.6x9.0 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 25.7x11.0 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 6.0x6.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.3x14.6 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 8.0x8.0 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 4.0x8.0 P Béton

Remarques

Maison de ville en copropriété offrant intimité en façade et sur la terrasse, grâce à de beaux écrans de verdure. Elle jumelle l'aspect pratique de la ville (près de pharmacies, épiceries, restaurants) et de la nature urbaine (passage bordé d'arbres à l'avant, accès à un parc avec étangs). Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 espaces de stationnement au garage, foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants.

Info supplémentaire

Maison en rangée, situé au Faubourg de Boisbriand.

Lumineuse maison de ville. Superficie habitable impressionnante de plus de 1800pc, répartie sur quatre niveaux, assurant ainsi une belle intimité à tous et chacun. Trois chambres à coucher, possibilité d'en faire une quatrième au sous-sol. Deux salles de bains.

En résumé:

Magnifiques planchers et escalier de bois franc impeccables qui apportent vraiment beaucoup de cachet sur trois étages.

Chaleureux foyer au Gaz naturel permettant de créer une ambiance et des moments inoubliables.

Belle terrasse extérieure intime grâce à sa végétation et ou vous profiterez de vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec branchement pour le BBQ au gaz naturel.

foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants.

Garage intérieur avec deux places de stationnement. Accédez directement à votre propriété.

À proximité, un sentier pédestre autour du petit lac du parc des Franc-Bourgeois. Vous pourrez vous balader pour vous ressourcer.

En immobilier lors d'un achat, on parle souvent de l'emplacement pour bien protéger votre investissement. C'est bien connu, dans ce secteur vous serez littéralement à quelque pas de tout. Accès rapide à plusieurs autoroutes (640,15,13).

À distance de marche d'un grand nombre de commerces du Faubourg Boisbriand. Entre autres: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.

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