Maison à étages à Boisbriand

4330, Rue des Francs-Bourgeois

NouveautéFaçade Terrasse Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Nouveauté
51 

800 000 $

4| 2| 77.2 mc
№ Centris 14156851

Description

Propriété d'exception au coeur du prestigieux Faubourg Boisbriand! Nichée dans un secteur recherché et paisible, elle séduit par son architecture distinctive, ses espaces lumineux et son ambiance raffinée. Elle offre 4 chambres, dont une spectaculaire pièce occupant à elle seule un étage complet à aire ouverte, 2 salles de bain et un garage double. À l'extérieur, une magnifique terrasse intime et soigneusement aménagée crée un véritable havre de paix. Une propriété unique à découvrir!

Points saillants

Année de construction
2009
Superficie habitable
77.2 mc
Frais de copropriété
468 $ / mois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Inclus
luminaires, store, rideau, balayeuse centrale, lave vaiselle
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.11x5.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.8x12.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.9x9.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5x11.3 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
6.9x7.9 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
2.8x6.5 P
Céramique
Salle familiale
2ième étage
12.10x8.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x12.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.10x8.5 P
Céramique
Rangement
2ième étage
6.10x2.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.1x6.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x12.8 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.3x9.6 P
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
23.4x20.3 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3x12.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.1x6.4 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
4.2x11.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,011 $
Taxes scolaires (2026)
470 $
Total
4,481 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
142,100 $
Bâtiment
544,300 $
Total
686,400 $
Info supplémentaire

Une propriété distinctive au coeur du très recherché Faubourg Boisbriand, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La luminosité naturelle, les planchers de bois et l'aménagement harmonieux des espaces créent un intérieur élégant où chaque pièce invite à s'installer.

L'aire de vie principale offre un décor convivial et sophistiqué. Le salon, agrémenté d'un foyer, s'intègre naturellement à la salle à manger et propose un espace idéal autant pour les moments tranquilles que pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée, offre de nombreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Un second espace repas baigné de lumière donne directement accès à l'extérieur.

La propriété compte quatre chambres à coucher, dont une absolument remarquable : une magnifique chambre occupant à elle seule un étage complet et aménagée à aire ouverte. Un espace hors du commun qui procure une impression d'intimité et d'exclusivité rarement retrouvée dans ce type de propriété.

Les deux salles de bain complètent parfaitement l'aménagement, dont l'une propose une grande baignoire ainsi qu'une douche vitrée indépendante.

Mais l'un des véritables joyaux de cette propriété se trouve à l'extérieur. La superbe terrasse privée, vaste et soigneusement aménagée, se transforme en véritable prolongement des espaces de vie. Plusieurs zones permettent d'y aménager salon extérieur, salle à manger et espace détente. Sa portion couverte, son éclairage chaleureux, la végétation mature et l'aménagement paysager luxuriant créent une ambiance intime et enveloppante. Un véritable havre de paix, parfait pour recevoir ou simplement profiter des belles journées dans un décor exceptionnel.

Le garage double ajoute un atout considérable à une propriété déjà particulièrement complète.

Le tout est situé dans le Faubourg Boisbriand, un secteur prisé offrant un environnement paisible et recherché, tout en permettant de profiter d'un mode de vie pratique et agréable.

Une propriété élégante, distinctive et soigneusement aménagée, offrant des espaces de vie exceptionnels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une adresse qui se démarque et qui mérite d'être découverte.

*Aspirateur central *Thermopompe centrale biénergie *Comptoirs de quartz *La plus grande terrasse parmi les unités *À proximité des services *Garage double Foyer au gaz

Style de vie

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Sonia Brien Courtier immobilier résidentiel
 

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