Sonia Brien

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14156851

property image

800 000 $

4330, Rue des Francs-Bourgeois

RégionLaurentides

QuartierFaubourg Boisbriand

MunicipalitéBoisbriand


4330, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 142,100 $
Bâtiment 544,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,011 $
Taxes scolaires (2026) 470 $
Total686,400 $
Total4,481 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 77.2 mc
Frais de copropriété 468 $ / mois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.11x5.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.8x12.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.9x9.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x11.3 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 6.9x7.9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.8x6.5 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 12.10x8.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.10x12.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x8.5 P Céramique
Rangement 2ième étage 6.10x2.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.1x6.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.10x12.8 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.3x9.6 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 23.4x20.3 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.1x6.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.2x11.5 P Béton

Remarques

Propriété d'exception au coeur du prestigieux Faubourg Boisbriand! Nichée dans un secteur recherché et paisible, elle séduit par son architecture distinctive, ses espaces lumineux et son ambiance raffinée. Elle offre 4 chambres, dont une spectaculaire pièce occupant à elle seule un étage complet à aire ouverte, 2 salles de bain et un garage double. À l'extérieur, une magnifique terrasse intime et soigneusement aménagée crée un véritable havre de paix. Une propriété unique à découvrir!

Info supplémentaire

Une propriété distinctive au coeur du très recherché Faubourg Boisbriand, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La luminosité naturelle, les planchers de bois et l'aménagement harmonieux des espaces créent un intérieur élégant où chaque pièce invite à s'installer.

L'aire de vie principale offre un décor convivial et sophistiqué. Le salon, agrémenté d'un foyer, s'intègre naturellement à la salle à manger et propose un espace idéal autant pour les moments tranquilles que pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée, offre de nombreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Un second espace repas baigné de lumière donne directement accès à l'extérieur.

La propriété compte quatre chambres à coucher, dont une absolument remarquable : une magnifique chambre occupant à elle seule un étage complet et aménagée à aire ouverte. Un espace hors du commun qui procure une impression d'intimité et d'exclusivité rarement retrouvée dans ce type de propriété.

Les deux salles de bain complètent parfaitement l'aménagement, dont l'une propose une grande baignoire ainsi qu'une douche vitrée indépendante.

Mais l'un des véritables joyaux de cette propriété se trouve à l'extérieur. La superbe terrasse privée, vaste et soigneusement aménagée, se transforme en véritable prolongement des espaces de vie. Plusieurs zones permettent d'y aménager salon extérieur, salle à manger et espace détente. Sa portion couverte, son éclairage chaleureux, la végétation mature et l'aménagement paysager luxuriant créent une ambiance intime et enveloppante. Un véritable havre de paix, parfait pour recevoir ou simplement profiter des belles journées dans un décor exceptionnel.

Le garage double ajoute un atout considérable à une propriété déjà particulièrement complète.

Le tout est situé dans le Faubourg Boisbriand, un secteur prisé offrant un environnement paisible et recherché, tout en permettant de profiter d'un mode de vie pratique et agréable.

Une propriété élégante, distinctive et soigneusement aménagée, offrant des espaces de vie exceptionnels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une adresse qui se démarque et qui mérite d'être découverte.

*Aspirateur central *Thermopompe centrale biénergie *Comptoirs de quartz *La plus grande terrasse parmi les unités *À proximité des services *Garage double Foyer au gaz

Salon
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