Appartement à Bois-des-Filion
24, 29e Avenue, 8
12
334 000 $
2|
1|
68.1 mc
Description
Superbe condo de 2 chambres, entretenu avec soin et situé dans une copropriété bien gérée. Une occasion idéale autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. La disponibilité est flexible : occupation possible avec un préavis de 30 jours ou en juillet 2026. Le locataire actuel est également ouvert à collaborer pour faciliter la transition et même maintenir une location plus long terme. L'emplacement est stratégique, à proximité de tous les services essentiels, à pied : parcs, écoles, épiceries et commerces. Accès rapide aux principales artères routières (A640, 19 et 25). Les petits animaux domestique de 15kg et moins sont acceptés.
Points saillants
Année de construction
2006
Superficie habitable
68.1 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
195 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Fixtures, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude
Exclu
Effets personnels des locataires.
Salon
1er niveau/RDC
11.9x12.0 P
Bois
11.9x12.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.7x8.4 P
Bois
10.7x8.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.2x8.9 P
Céramique
8.2x8.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x11.6 P
Bois
14.4x11.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
14.2x5.5 P
Céramique
14.2x5.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x9.8 P
Bois
11.0x9.8 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,338 $
Taxes scolaires (2025)
131 $
Total
2,469 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
60,800 $
Bâtiment
213,200 $
Total
274,000 $
Découvrez ce charmant condo à air ouverte, soigneusement entretenu au fil des ans, tous les revêtements de plancher sont en céramique et bois franc. Plusieurs améliorations récentes : toiture refaite en 2024, balcons et rampes rénovés en 2024 et un nouveau dosseret installé en 2025. Situé dans un secteur recherché, ce condo est prêt à vous accueillir dès que vous le souhaitez. Le vendeur et son locataire sont flexibles quant à la date de possession, ce qui facilite votre projet d'acquisition. Photos meublées virtuellement pour une meilleure aperçu des espaces. 48h d'avis pour les demandes de visites.
Style de vie
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