Claude Castonguay

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28696637

property image

334 000 $

24, 29e Avenue, 8

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéBois-des-Filion


24, 29e Avenue, 8, Bois-des-Filion

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 60,800 $
Bâtiment 213,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,338 $
Taxes scolaires (2025) 131 $
Total274,000 $
Total2,469 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 68.1 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 195 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.9x12.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x8.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.2x8.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x11.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.2x5.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x9.8 P Bois

Remarques

Superbe condo de 2 chambres, entretenu avec soin et situé dans une copropriété bien gérée. Une occasion idéale autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. La disponibilité est flexible : occupation possible avec un préavis de 30 jours ou en juillet 2026. Le locataire actuel est également ouvert à collaborer pour faciliter la transition et même maintenir une location plus long terme. L'emplacement est stratégique, à proximité de tous les services essentiels, à pied : parcs, écoles, épiceries et commerces. Accès rapide aux principales artères routières (A640, 19 et 25). Les petits animaux domestique de 15kg et moins sont acceptés.

Info supplémentaire

Découvrez ce charmant condo à air ouverte, soigneusement entretenu au fil des ans, tous les revêtements de plancher sont en céramique et bois franc. Plusieurs améliorations récentes : toiture refaite en 2024, balcons et rampes rénovés en 2024 et un nouveau dosseret installé en 2025. Situé dans un secteur recherché, ce condo est prêt à vous accueillir dès que vous le souhaitez. Le vendeur et son locataire sont flexibles quant à la date de possession, ce qui facilite votre projet d'acquisition. Photos meublées virtuellement pour une meilleure aperçu des espaces. 48h d'avis pour les demandes de visites.

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