Maison de plain-pied à Blainville

10Z-10AZ, Rue Gérald-Thiboutôt

NouveautéFaçade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
39 

699 000 $

4| 2
№ Centris 14617874

Description

Maison unifamiliale avec bachelor, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée (4 ½), lumineux et à aire ouverte, sera disponible dès le 1er juillet (flexible) et comprend deux chambres de bonnes dimensions. Le logement au sous-sol (4 ½), avec entrée indépendante, est loué à un locataire fiable, offrant un revenu stable. La propriété propose une cour arrière clôturée et intime ainsi qu'un cabanon. Située dans un secteur familial, près des écoles, parcs et services, avec accès rapide à l'autoroute 15 et à la gare de Blainville. Une option équilibrée entre confort et revenu.

Points saillants

Année de construction
2011
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
RDC : Air climatisé, échangeur d'air, réservoir eau chaude, cabanon, structure du gazebo seulement (toile du toit brisée), pôles à rideaux, rideaux pièce du bureau et celui de la fenêtre sur le côté dans la cuisine, système alarme, lave-vaisselle. Bachelor : Air climatisé, échangeur d'air, réservoir eau chaude, cabanon.
Exclu
RDC : Foyer et chaises extérieur, supports télévision et télévisions, luminaires salle à manger et salon, bacs de jardin extérieur. Bachelor : Biens personnels du locataire
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.7x5.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.5x18.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.1x10.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.4x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.2x10.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7x10.6 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
3.2x5.2 P
Céramique
Salon
Sous-sol
13.6x18.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
9.1x10.4 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8x10.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.6x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x10.2 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,838 $
Taxes scolaires (2026)
394 $
Total
4,232 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
258,300 $
Bâtiment
378,500 $
Total
636,800 $
Info supplémentaire

Maison unifamiliale avec bachelor clé en main dans l'un des secteurs recherchés de Blainville.

Propriété offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et potentiel de revenu. La propriétaire libère le rez-de-chaussée (4 ½) au 1er juillet (flexible), tandis que le logement du sous-sol (4 ½) est loué à un locataire stable. Idéal pour emménager rapidement ou pour maximiser le potentiel locatif!

L'unité principale propose des espaces lumineux et bien pensés, avec une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie fonctionnel pour un couple ou une jeune famille.

Le bachelor au sous-sol est aménagé de façon similaire, avec une entrée indépendante, une belle luminosité et une configuration efficace. Une option pertinente pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon complète l'aménagement.

Située dans un secteur familial, à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Accès rapide à l'autoroute 15, transport en commun accessible et gare de Blainville à quelques minutes.

Une propriété polyvalente, adaptée autant à un propriétaire occupant qu'à un acheteur recherchant un revenu complémentaire.

Style de vie

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