Maison de plain-pied à Terrebonne (Terrebonne)
1898-1900, Rue de Cologne
29
2|
1
Description
Belle opportunité à Terrebonne. Propriété intergénérationnelle avec revenus! À proximité des écoles, des parcs, des services et des grands axes routiers. Un excellent investissement ou une superbe premier achat avec un revenu du bachelor. La propriété n'a qu'un compteur Hydro-Québec et un réservoir eau-chaude. C'est pour cette raison que les logements sont loués chauffé-éclairé.
Points saillants
Année de construction
1997
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
effets locataires
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3 X 11.3 ft / 3.12 X 3.43 m
10.3 X 11.3 ft / 3.12 X 3.43 m
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.6 X 14.9 ft / 3.20 X 4.50 m
10.6 X 14.9 ft / 3.20 X 4.50 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5 X 11.10 ft / 4.39 X 3.61 m
14.5 X 11.10 ft / 4.39 X 3.61 m
Salle de bains
Sous-sol
6.3 X 9.1 ft / 1.91 X 2.77 m
Céramique
6.3 X 9.1 ft / 1.91 X 2.77 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.10 X 13.9 ft / 4.22 X 4.19 m
13.10 X 13.9 ft / 4.22 X 4.19 m
Salon
Sous-sol
12.10 X 13.9 ft / 3.91 X 4.19 m
12.10 X 13.9 ft / 3.91 X 4.19 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2 X 6.6 ft / 2.79 X 1.98 m
Céramique
9.2 X 6.6 ft / 2.79 X 1.98 m
Céramique
Cuisine
Sous-sol
9.6 X 13.1 ft / 2.90 X 3.99 m
Céramique
9.6 X 13.1 ft / 2.90 X 3.99 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8.5 X 9.8 ft / 2.57 X 2.95 m
Céramique
8.5 X 9.8 ft / 2.57 X 2.95 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.5 X 9.8 ft / 2.57 X 2.95 m
8.5 X 9.8 ft / 2.57 X 2.95 m
Salle de lavage
Sous-sol
15.11 X 12.5 ft / 4.85 X 3.78 m
Béton
15.11 X 12.5 ft / 4.85 X 3.78 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,107 $
Taxes scolaires (2026)
341 $
Total
4,448 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
209,500 $
Bâtiment
302,400 $
Total
511,900 $
Une opportunité exceptionnelle à Terrebonne Hauteville!
Offrez-vous une propriété intergénérationnelle alliant confort, polyvalence et revenus, située dans le très recherché secteur de Terrebonne Hauteville. Implantée dans un quartier familial, paisible et à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement de choix.
Les deux logements sont actuellement loués, procurant des revenus immédiats et un excellent potentiel d'investissement. Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier ou prévoir un espace pour un proche dans le futur, cette propriété s'adapte à vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Une propriété offrant une rare combinaison d'emplacement, de flexibilité et de rentabilité. Une occasion à saisir!
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