Andrée Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 602-1066

No centris® 13172855

property image

615 000 $

1898-1900, Rue de Cologne

RégionLanaudière

QuartierSaint-Louis/Hauteville

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


1898-1900, Rue de Cologne, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 209,500 $
Bâtiment 302,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,107 $
Taxes scolaires (2026) 341 $
Total511,900 $
Total4,448 $
Année de construction 1997
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale Sous-sol 10.6x14.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.3x9.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.5x11.10 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 12.10x13.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.10x13.9 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 9.6x13.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x6.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x9.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x9.8 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 15.11x12.5 P Béton

Remarques

Belle opportunité à Terrebonne. Propriété intergénérationnelle avec revenus! À proximité des écoles, des parcs, des services et des grands axes routiers. Un excellent investissement ou une superbe premier achat avec un revenu du bachelor. La propriété n'a qu'un compteur Hydro-Québec et un réservoir eau-chaude. C'est pour cette raison que les logements sont loués chauffé-éclairé.

Info supplémentaire

Une opportunité exceptionnelle à Terrebonne Hauteville!

Offrez-vous une propriété intergénérationnelle alliant confort, polyvalence et revenus, située dans le très recherché secteur de Terrebonne Hauteville. Implantée dans un quartier familial, paisible et à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement de choix.

Les deux logements sont actuellement loués, procurant des revenus immédiats et un excellent potentiel d'investissement. Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier ou prévoir un espace pour un proche dans le futur, cette propriété s'adapte à vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Une propriété offrant une rare combinaison d'emplacement, de flexibilité et de rentabilité. Une occasion à saisir!

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