à Terrebonne (Lachenaie)
834, Av. du Terroir
32
1 849 000 $
2|
1
Description
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur de choix ! Découvrez ce 6plex composé exclusivement de grands 4 1/2, incluant 3 garages (totalisant 9 baux pour un revenu annuel de 95 316 $ dès le 1er juillet 2026). Situé dans un croissant paisible et très en demande, cet immeuble bénéficie d'une gestion administrative et physique impeccable. Un produit rare sur le marché à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
2010
Revenus bruts potentiels
95 316 $
Équipement disponible
Climatiseur mural
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
6 X Chauffe-eau
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6x9 P
Céramique
6x9 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6x4.5 P
Céramique
6x4.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6x4.5 P
Céramique
6x4.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9x4.6 P
Céramique
9x4.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6x9 P
Céramique
6x9 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9x4.5 P
Céramique
9x4.5 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
14.8x10.5 P
Plancher flottant
14.8x10.5 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14.8x10.9 P
Plancher flottant
14.8x10.9 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.7x14.9 P
Plancher flottant
11.7x14.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12x15 P
Plancher flottant
12x15 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15x11 P
Plancher flottant
15x11 P
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
14.8x10.5 P
Plancher flottant
14.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
14.9x9.4 P
Plancher flottant
14.9x9.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.8x10.5 P
Plancher flottant
10.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
15x9.5 P
Plancher flottant
15x9.5 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10x10 P
Céramique
10x10 P
Céramique
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.8x10.5 P
Plancher flottant
10.8x10.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x15 P
Plancher flottant
9x15 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10x10 P
Céramique
10x10 P
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
10.3x10.5 P
Céramique
10.3x10.5 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14.9x10 P
Plancher flottant
14.9x10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10x10 P
Céramique
10x10 P
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
10.3x9.6 P
Céramique
10.3x9.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10x10 P
Céramique
10x10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
14x9.6 P
Plancher flottant
14x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.1x14.1 P
Plancher flottant
11.1x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.8x14.1 P
Plancher flottant
9.8x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14x11.1 P
Plancher flottant
14x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x14.1 P
Plancher flottant
10x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
14x9.6 P
Plancher flottant
14x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x10.5 P
Plancher flottant
11.8x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.5 P
Plancher flottant
12x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x11.9 P
Plancher flottant
11.1x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11 P
Plancher flottant
12x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x11.1 P
Plancher flottant
11.8x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11 P
Plancher flottant
12x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x7.4 P
Céramique
7.4x7.4 P
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.5x7.3 P
Céramique
7.5x7.3 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.5x11.5 P
Céramique
5.5x11.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x7.4 P
Céramique
7.4x7.4 P
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.5x7.3 P
Céramique
7.5x7.3 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.5x11 P
Céramique
5.5x11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7x5.8 P
Plancher flottant
7x5.8 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
7.5x7.5 P
Céramique
7.5x7.5 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.6x7.6 P
Plancher flottant
5.6x7.6 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7x5.5 P
Céramique
7x5.5 P
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
7.5x7.5 P
Céramique
7.5x7.5 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.6x7.6 P
Plancher flottant
5.6x7.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
13,887 $
Taxes scolaires (2025)
963 $
Total
14,850 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
499,400 $
Bâtiment
813,100 $
Total
1,312,500 $
*Garages(3) construction octobre 2023, murs en trusscore
*Grands logements
*Secteur très en demande / Accès facile aux autoroutes
*Balcons arrières en fibre de verre 13 X 8,5 pi.
*2 places de stationnement par unité
*Espace de rangement privé
*Situé dans un croissant et près de tous les services
Style de vie
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