Triplex à Terrebonne (La Plaine)
7201-7205, Rue de la Gentiane
39
929 000 $
3|
1
Description
Excellente opportunité d'investissement! Triplex comprenant deux unités sur deux étages, situé dans un secteur familial et recherché. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, pistes cyclables, aréna , commerces, pharmacies, banques et accès routiers. Entretien soigné, bon revenu locatif et potentiel de valorisation à long terme. Un immeuble idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Points saillants
Année de construction
2008
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Foyer electrique et cabanon
Exclu
tous les effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,501 $
Taxes scolaires (2025)
555 $
Total
7,056 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
237,600 $
Bâtiment
445,700 $
Total
683,300 $
Opportunité d'investissement exceptionnelle Emplacement stratégique Revenus stables Découvrez ce triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de La Plaine, à Terrebonne. Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant générer un excellent rendement locatif tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible et accessible.
Caractéristiques principales : Immeuble de 3 logements Revenus locatifs stables avec potentiels d'augmentation Stationnements extérieurs pour les locataires Cabanons ou espaces de rangement pour chaque unité Grandes fenêtres offrant une belle luminosité Entretien régulier et améliorations au fil des années
Accès rapide aux grandes artères routières Magasins, épiceries, pharmacies, banques à proximité immédiate : tout est à portée de main Transport en commun facilement accessible Quartier familial et en demande Croissance constante du secteur immobilier à Terrebonne Excellent potentiel d'appréciation Locataires stables et bon historique de paiement
Style de vie
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