Léonne Bien-Aimé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17106339

property image

929 000 $

7201-7205, Rue de la Gentiane

RégionLanaudière

QuartierLaurier/Chartrand

MunicipalitéTerrebonne (La Plaine)


7201-7205, Rue de la Gentiane, Terrebonne (La Plaine)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 237,600 $
Bâtiment 445,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,501 $
Taxes scolaires (2025) 555 $
Total683,300 $
Total7,056 $
Année de construction 2008
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Excellente opportunité d'investissement! Triplex comprenant deux unités sur deux étages, situé dans un secteur familial et recherché. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, pistes cyclables, aréna , commerces, pharmacies, banques et accès routiers. Entretien soigné, bon revenu locatif et potentiel de valorisation à long terme. Un immeuble idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Info supplémentaire

Opportunité d'investissement exceptionnelle Emplacement stratégique Revenus stables Découvrez ce triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de La Plaine, à Terrebonne. Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant générer un excellent rendement locatif tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible et accessible.

Caractéristiques principales : Immeuble de 3 logements Revenus locatifs stables avec potentiels d'augmentation Stationnements extérieurs pour les locataires Cabanons ou espaces de rangement pour chaque unité Grandes fenêtres offrant une belle luminosité Entretien régulier et améliorations au fil des années

Accès rapide aux grandes artères routières Magasins, épiceries, pharmacies, banques à proximité immédiate : tout est à portée de main Transport en commun facilement accessible Quartier familial et en demande Croissance constante du secteur immobilier à Terrebonne Excellent potentiel d'appréciation Locataires stables et bon historique de paiement

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