Maison de plain-pied à Saint-Lin/Laurentides

307, Rue de la Roussanne

VenduFaçade Photo aérienne Photo aérienne Façade Hall d'entrée/Vestibule
Vendu
55 
4| 2
№ Centris 15195859

Description

Offrez-vous un cadre de vie raffiné au coeur de Saint-Lin-Laurentides. Cette charmante maison plain-pied propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une luminosité abondante et des planchers de bois chaleureux. Idéale pour la vie familiale, elle comprend une piscine, un garage, beaucoup de rangement et de nombreuses inclusions! elle offre un confort exceptionnel dans un cadre paisible et homogène. Secteur familiale près des écoles, garderies, parc etc. FAITES VITE, VOUS L'ATTENDIEZ! Disponible rapidement !

Points saillants

Année de construction
2019
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aggloméré, Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, tringles et rideaux, luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte de cuisine,aspirateur central + accessoires, piscine hors terre + accessoires, système d'alarme pour qu'il fonctionne il faut s'abonner, ouvre-porte de garage, armoires de garage.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.6x4.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.1x14.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.11x9.10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.6x11.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.0x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7x11.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8x9.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.9x25.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.9x9.5 P
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4x11.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x13.7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,444 $
Taxes scolaires (2025)
285 $
Total
3,729 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
113,100 $
Bâtiment
375,500 $
Total
488,600 $
Info supplémentaire

École du Ruisseau (primaire) -- 646, av. Villeneuve, 

Saint-Lin--Laurentides.

École de l'Aubier (primaire) -- 250, ch. 

Saint-Stanislas, Saint-Lin--Laurentides.

École de l'Arc-en-Ciel (primaire) -- 263, 14e Avenue, 

Saint-Lin--Laurentides.

École primaire Héritage (anglophone, SWLSB) -- sur la 

9e Avenue, inaugurée le 12 mai 2025 (capacité env. 384 élèves).

Nouvelle école secondaire (CSS des Samares) -- 

transformation du Centre de formation Montcalm; ouverture annoncée pour la rentrée 2025-2026.

Futur agrandissement primaire (CSS des Samares) -- 

nouvelle école primaire publique annoncée (ouverture visée 2026-2027).

Services de garde / garderies

CPE Multi-Gardes -- La Petite Ferme -- 55, route 335 

(heures 6 h--18 h 15).

CPE Multi-Gardes (installation / adresse connexe) -- 

1144, rue des Bouleaux.

Garderie du Faubourg Enchanté (privée) -- 270, ch. 

Saint-Stanislas, local 101.

Répertoires officiels (CPE, garderies et BC milieu 

familial -- données Québec).

Épiceries & commerces essentiels

IGA -- Famille Crégheur -- 2305, av. du Marché. 

Super C -- Saint-Lin--Laurentides -- fiche magasin 

officielle.

SAQ -- succursale locale -- 997, rue Saint-Isidore. 

Jean Coutu (pharmacie) -- 2295, av. du Marché. 

Familiprix (pharmacie) -- 1014, rue Saint-Isidore. 

RONA / Morel & Fils (matériaux & quincaillerie) -- 435, 

rue Saint-Isidore (et enseigne RONA route 125).

Santé

Centre médical des Laurentides (GMF) -- 1100, rue 

Saint-Isidore, #102.

Répertoire public des cliniques et CLSC (trouver les 

ressources par territoire).

Parcs, loisirs & bibliothèque

Parcs municipaux (liste officielle et carte de la 

Ville) -- multiples parcs et espaces verts.

Bibliothèque municipale -- 252, rue J.-H.-Corbeil. 

Transport collectif

Circuit régional 35 

(Saint-Lin--Sainte-Sophie--Saint-Jérôme) et circuit 37 (Saint-Lin--La Plaine).

Planification Exo (secteur Laurentides) -- horaires et 

refonte du réseau.

Style de vie

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