Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15195859

property image

307, Rue de la Roussanne

RégionLanaudière

QuartierSaint-Lin

MunicipalitéSaint-Lin/Laurentides


307, Rue de la Roussanne, Saint-Lin/Laurentides

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 113,100 $
Bâtiment 375,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,444 $
Taxes scolaires (2025) 285 $
Total488,600 $
Total3,729 $
Année de construction 2019
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aggloméré, Brique,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x4.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.1x14.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x9.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.6x11.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.0x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x11.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x9.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.9x25.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.9x9.5 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 14.4x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x13.7 P Plancher flottant

Remarques

Offrez-vous un cadre de vie raffiné au coeur de Saint-Lin-Laurentides. Cette charmante maison plain-pied propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une luminosité abondante et des planchers de bois chaleureux. Idéale pour la vie familiale, elle comprend une piscine, un garage, beaucoup de rangement et de nombreuses inclusions! elle offre un confort exceptionnel dans un cadre paisible et homogène. Secteur familiale près des écoles, garderies, parc etc. FAITES VITE, VOUS L'ATTENDIEZ! Disponible rapidement !

Info supplémentaire

École du Ruisseau (primaire) -- 646, av. Villeneuve, 

Saint-Lin--Laurentides.

École de l'Aubier (primaire) -- 250, ch. 

Saint-Stanislas, Saint-Lin--Laurentides.

École de l'Arc-en-Ciel (primaire) -- 263, 14e Avenue, 

Saint-Lin--Laurentides.

École primaire Héritage (anglophone, SWLSB) -- sur la 

9e Avenue, inaugurée le 12 mai 2025 (capacité env. 384 élèves).

Nouvelle école secondaire (CSS des Samares) -- 

transformation du Centre de formation Montcalm; ouverture annoncée pour la rentrée 2025-2026.

Futur agrandissement primaire (CSS des Samares) -- 

nouvelle école primaire publique annoncée (ouverture visée 2026-2027).

Services de garde / garderies

CPE Multi-Gardes -- La Petite Ferme -- 55, route 335 

(heures 6 h--18 h 15).

CPE Multi-Gardes (installation / adresse connexe) -- 

1144, rue des Bouleaux.

Garderie du Faubourg Enchanté (privée) -- 270, ch. 

Saint-Stanislas, local 101.

Répertoires officiels (CPE, garderies et BC milieu 

familial -- données Québec).

Épiceries & commerces essentiels

IGA -- Famille Crégheur -- 2305, av. du Marché. 

Super C -- Saint-Lin--Laurentides -- fiche magasin 

officielle.

SAQ -- succursale locale -- 997, rue Saint-Isidore. 

Jean Coutu (pharmacie) -- 2295, av. du Marché. 

Familiprix (pharmacie) -- 1014, rue Saint-Isidore. 

RONA / Morel & Fils (matériaux & quincaillerie) -- 435, 

rue Saint-Isidore (et enseigne RONA route 125).

Santé

Centre médical des Laurentides (GMF) -- 1100, rue 

Saint-Isidore, #102.

Répertoire public des cliniques et CLSC (trouver les 

ressources par territoire).

Parcs, loisirs & bibliothèque

Parcs municipaux (liste officielle et carte de la 

Ville) -- multiples parcs et espaces verts.

Bibliothèque municipale -- 252, rue J.-H.-Corbeil. 

Transport collectif

Circuit régional 35 

(Saint-Lin--Sainte-Sophie--Saint-Jérôme) et circuit 37 (Saint-Lin--La Plaine).

Planification Exo (secteur Laurentides) -- horaires et 

refonte du réseau.

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