Maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Matha

2350, Route Louis-Cyr

Façade Photo aérienne avec superposition du lot Façade Salon/Salle à manger à aire ouverte Salon et Salle à manger HOME STAGING
45 

349 000 $

2| 1| 1064 pc
№ Centris 25472027

Description

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 105 714 pc avec un garage détaché/chauffé. L'intérieur récemment rénové vous offre l'espace nécessaire pour vous y installer avec votre petite famille! La véranda 4 saisons vous offre la vue sur le Lac Quintal en bordure du terrain et vous permet d'admirer les paysages à tout moment de l'année. De plus, les résidents de St-Jean-de-Matha bénéficient d'un accès au Lac noir (navigable), situé à 5 min. de voiture. La maison est libre immédiatement pour une occupation rapide et la location court-terme y est permise. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter!

Points saillants

Année de construction
1957
Superficie habitable
1064 pc
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, divisé: partie atelier et partie vide sanitaire, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires
cuisine neuve, Bois, Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
1992, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Pièces
Salon/Salle à manger (aire ouverte)
1er niveau/RDC
11.6x29.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.2x9.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x4.2 P
Lattes de vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x8.11 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
11.7x8.7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,548 $
Taxes scolaires (2024)
102 $
Total
1,650 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
36,200 $
Bâtiment
155,400 $
Total
191,600 $
Info supplémentaire

EN 2024 LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ EFFECTUÉES : -Les armoires de cuisine ont été refaites; -La salle de bain a été refaite au complet; -Le recouvrement de plancher a été remplacé dans l'ensemble de la maison; -Le toit a été refait en tôle sur la véranda 4 saisons; -Un convecteur mural a été installé dans la véranda 4 saisons; -Le béton a été resurfacé sur l'escalier de l'entrée.

EN 2023 LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ EFFECTUÉES : -Deux fenêtres ont été remplacées dans la véranda 4 saisons; -Un balcon en bois traité a été construit sur le côté de la véranda; -L'isolation de la véranda a été refait; -La porte d'entrée de la véranda a été remplacée;

EN 2022 Chauffe-eau

À NOTER : -Un nouveau certificat de localisation a été émis le 2 avril 2024 à la suite du lotissement du lot rénové 5 862 695.

-Voir les servitudes de passage amplement décrites sur Certificat de localisation

-Les nouveaux numéros de cadastre à la suite du lotissement du 5 862 695 sont; le 6 612 422 (cette adresse) et le 6 612 421 le terrain vacant adjacent en bordure du Lac Quintal (peut être vendu dans la même transaction selon une entente préalable avec le vendeur (CENTRIS #20438836).

-Le système de chauffage principal de la maison est une fournaise électrique alimentée par l'eau chaude.

-Le revêtement de briques est sur les 4 faces.

-Location court-terme permise sous certaines conditions à vérifier auprès de l'urbanisme.

ACTIVITÉS ET ATTRAITS À PROXIMITÉ : -Sentiers motoneige et VTT -Auberge de la Montagne Coupée -Ski de la Montagne Coupée -Club de Golf Matha -Parc des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles -Super Glissades Matha -La Maison Louis Cyr -Abbaye Val Notre-Dame -Réseau Cyclable -Accès au Lac Noir et ses activités nautiques (Navigable bateau à moteur) -Et plus encore à découvrir!

ATTENTION : La propriété n'est pas meublée. Les photos des pièces meublées ont été générées par intelligence artificielle afin de donner une idée de décor contemporain.

Style de vie

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Carole Côté Courtier immobilier résidentiel
 

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